KAPITALANLAGE / EIGENNUTZUNG -2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss

93.500 €
Kaufpreis
57,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7206692 Objektnummer: ETW / Helm / WE 15
Wohnhaus in Leipzig
Ansicht Hofseite - ohne Balkone
Hauseingangsbereich
gepflegtes Treppenhaus
Treppenhaus mit Abstellkammern
kleiner gemütlicher Innenhof
Zugang zum Innenhof
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Küche mit Fenster
Wohnküche
Diele -offen zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zum Schlafzimmer
Schlafzimmer mit dekorativen Balken
Schlafzimmer
Grundriss WE 15

Preise & Kosten

Kaufpreis 93.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1618,49 €
Hausgeld 160 €
Maklerprovison 7,14 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 57,77 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschütze Wohn-, und Geschäftshaus beinfdet sich in ruhiger Lage von Lindenau. Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zur kostenlosen Nutzung zugeteilt. Ein kleiner Innenhof kann von den Mietern genutzt werden.

Ei n Fahrstuhl ist n i c h t im Haus vorhanden. Das Wohnhaus ist n i c h t mit Balkoen versehen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Keller
Ich kann Ihnen hier eine gut aufgeteilte 2 Raumwohnung im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 64,41 m² zu Kauf anbieten.

Wir finden hier großzügig und gut geschnittene helle Räume mit dekorativen Säulen im Schlafzimmer vor. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.

Eine separate Küche mit Bodenfliesen und Fenster schafft auch noch Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist offen zur Diele und von hier gelangt man in das Schlafzimmer.

Das Bad ist mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss, Boden- und Wandfliesen, Spiegel, Handtuchtrockner und Downlights ausgestattet. Dachschrägen finden wir in der Wohnung auf der Fensterseite vor, Laminatboden befindet sich im gesamten Wohnbereich.

Keller, Telefon- und TV Anschluss ,Gegensprechanlage sind selbstverständlich.

Zusätzliche Ausstattung: leichte Dachschrägen, tolle Aufteilung, ohne Balkon, ohne Fahrstuhl
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Besichtigungen können unter vorheriger Absprache durchgeführt werden. Diese Wohnung ist leerstehend.

Das monatliche Hausgeld beträgt 164,00 €,

Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die S o n d e r e i g e n t u m s v e r w a l t u n g anbieten.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektstandort

04177 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Lindenau . Hier ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Leipzig. Man ist schnell in der City von Leipzig, es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung.

Das Stadtkankenhaus und das Diakonissenkrankenhaus sind nicht weit weg. Vor allen Dingen hat man den Clara Zetkin Park fast vor der Haustür - ideal Naturliebhaber.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Baumgartl Immobilien und Hausverwaltung
Cunnersdorfer Straße 24
04318 Leipzig
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0341-2346019
Mobil 0176 -24269694
Fax 0341-2346014
Website www. baumgartl-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Kristina Baumgartl