*** PROVISIONSFREI *** EXKLUSIVE VILLA MIT PANORAMABLICK IN AMORBACH (MILTENBERG) ***

645.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7190642 Objektnummer: 20128
Rückseite
Ansicht Front
Eingangsbereich
Wohnzimmer 1-1 EG
Wohnzimmer 1-2 EG
Esszimmer EG
Küche EG
Wintergarten EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Küche UG
Küche-Esszimmer UG
Wohnzimmer UG
Schlafzimmer UG
Bad UG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer 1 OG
Bad OG
Treppe
Terrasse 1-1 UG
Terrasse UG
Aussicht unlimited

Preise & Kosten

Kaufpreis 645.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 310 m²
Grundstücksfläche 610 m²
Zimmer 10
Baujahr 2001
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 20.11.2029
Energieverbrauchkennwert 81 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Weniger Luxus sollte nicht sein.

In unverbaubarer Lage befindet sich diese exklusive Immobilie mit sehr viel Nutzungspotential - als 3-Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus, als Wohn- und Arbeitsdomizil.

Auf insgesamt 3 Etagen und 310 m² verteilen sich großzügig 10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs und ein Wintergarten.

Erdgeschoss:
- große Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Fenster
- Wintergarten

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
- Balkon

Untergeschoss:
- Einliegerwohnung
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Fenster
- Gäste-WC
- Keller
- Hauswirtschaftsraum
- Technik-/Heizraum

Garten:
* Gartenhaus
* Werkstatt, Hobbyraum oder Sauna

Ausstattung

 
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Granit
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
- massive Bauweise
- Zentralheizung Brötje (neu seit 2018)
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze

Böden:
- Granitböden, Laminat, Fliesen

Technik:
- SAT-TV, DSL

Sonstige Informationen

Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihre Ansprechpartnerin an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektstandort

63916 Amorbach

Lage des Objektes

Amorbach liegt im bayrischen Odenwald im Landkreis Miltenberg.
Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die sehr gute medizinische Versorgung macht Amorbach zu einem beliebten Wohnort. Schulen und Kindergärten sind im Ort, genügend Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie auch zu Fuß.

Durch Amorbach führt die Bundesstraße 47, die Nibelungenstraße (Michelstadt-Walldürn).

Entfernungen mit dem Auto:
- Aschaffenburg ca. 45 km
- Heilbronn/Heidelberg ca. 67 km
- Würzburg ca. 75 km
- Darmstadt ca. 65 km
- Flughafen Frankfurt ca. 85 km

Anbieter kontaktieren

Anbieter

DIE IMMO-ENGEL
Nieder-Kinziger-Str. 50
64732 Bad König
Weitere Anbieterdaten

Ansprechpartner/in

Frau Angelika Decristan