+++Nicht das Übliche, schicke 3 Zimmer-Eigentumswohnung und mehr in Bischofsheim+++

420.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7143562 Objektnummer: 29135W
Aussenansicht
LichtdurchflutetesWohnzimmer
Küche
Flur
Terrasse
Parkähnliches Grundstück
uneinsehbares Grundstück
Hof
Anbau
GrundrissWohnung
GrundrissGarageAnbau

Preise & Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 375 €
Maklerprovison 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 112 m²
Fläche teilbar ab 112 m²
Zimmer 3
Baujahr 1960
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 31. 01. 2020
Gültig bis 30.01.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 203,10
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Bischofsheim!
Diese helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer sehr großen Dachterrasse und einer außerordentlich guten Grundrissgestaltung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 Familienhauses und wird auch Sie begeistern. Die Wohnung wurde 1990 umfangreich saniert. Das gesamte Anwesen ist aufgeteilt in 2 Häuser mit 3 Wohneinheiten auf einem 939 m2 großen Grundstück. Der Garten ist liebevoll angelegt und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung wurde komplett mit einem Bio-Parkett, außer Bad, (frei von organischen Lösemitteln), einer eigenen Öl-Zentralheizung aus 2017, hochwertigen Fliegengittern, elektrische Rollläden u.v.m. ausgestattet. Der Speicherbereich wurde der Wohnung zugeordnet und steht als Ausbaupotenzial bereit (Fläche ca. 25 m2).

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

- großzügiger Dielenbereich
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- heller Wohn-/Eßbereich mit Zugang zur Terrasse
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.

Im Kaufpreis ist ein zusätzliches Highlight enthalten. Ein Anbau auf dem Anwesen ist dieser Wohnung als alleinige Nutzung zugeordnet. Es handelt sich um eine Garage mit Werkstatt ca. 29 m2, ein Hobby- oder Büroraum ca. 17 m2 mit separatem nicht ausgebautem WC-Raum (Anschlüsse bereits vorhanden).

Haben wir Sie neugierig gemacht, vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin.

Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 203,1 kWh/(m2.a).

Freistellung Ende des Jahres 2020.




Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 

Objektstandort

65474 Bischofsheim

Lage des Objektes

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Frankfurt/Darmstadt, Autobahnanschluss A 60 Richtung Darmstadt/Frankfurt, A 671 Richtung Wiesbaden) und ca. 22 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. Bischofsheim besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe. Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichenden Platzangeboten. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg. Bischofsheim ist verschwistert mit Dzierzoniow in Polen und Crewe & Nantwich in England.

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Bouguenais Allee 14
65462 Ginsheim-Gustavsburg
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