Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Gartennutzung

225,28 €
Kaltmiete
337,92 €
Warmmiete
56,32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7133239 Objektnummer: 2R 56 EGre
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EG 2R rechts
EG rechts

Preise & Kosten

Kaltmiete 225,28 €
Warmmiete 337,92 €
Nebenkosten 112,64 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 56,32 m²
Fläche teilbar ab 56,32 m²
Zimmer 2
Baujahr 1939
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Mehrfamilienhaus wurde größtenteils bereits 1995 bis 2002 saniert und durchgehend vermietet.

Die zu vermietende Wohnung im Erdgeschoss rechts besteht aus:
Bad mit Wanne: 4,44 m2
Küche: 9,96 m2
Wohnzimmer: 22,31 m2
Schlafzimmer: 19,61 m2

Kaltmiete: 4,00 EUR/m2 (bei Durchführung der Maler und Tapezierarbeiten durch den Mieter)
Nebenksten: 2,00 EUR/m2
Kaution: zwei Kaltmieten
Mietbeginn: ab sofort möglich (bei Renovierungsarbeiten in Eigenleistung gibt es 2 Monate mietfrei)

Weiterhin können im selben Haus im EG noch 1-Raum-Büro-, Arbeits- oder Kinderzimmer hinzugemietet werden:
- nur mit WC: Fläche: ca. 15,70 m2
- mit Wannenbad: 22,07 m2
Diese kleine Einheit kann direkt mit der 2-Raum-Wohnung verbunden werden.
Kaltmiete: 5,50 EUR/m2
Nebenkosten: 2,00 EUR/m2
Kaution: zwei Kaltmieten
Mietbeginn: ab sofort möglich

Weiterhin stehen zur Verfügung:
- Dachböden
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- PKW-Stellplätze

Folgende Mieteinheiten wären sofort vermietbar:
Linkes Haus:
EG 2 Raum mit Wanne: 42,11 m2
EG 1 Raum nur mit WC: 15,70 m2
OG 3 Raum mit Wanne: 78,36 m2 mit Erweiterungsmöglichkeit um 1 Raum 15,95 m2
DG 3 Raum mit Wanne: 77,92 m2 mit Erweiterungsmöglichkeit um 1 Raum 17,02 m2
Rechtes Haus:
EG 2 Raum mit Wanne: 56,32 m2
EG 1 Raum mit Wanne: 22,07 m2
OG 3 Raum mit Wanne und Dusche: 84,20 m2
DG 3 Raum mit Dusche: 68,87 m2



Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
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Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453
Mobil: 036428-127120

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad Wanne, Fenster
Garten
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen


ca. 1939

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Objektstandort

08315 Lauter-Bernsbach

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in ruhiger Hanglage von Bernsbach in der Gemeinde Lauter-Bernsbach

Anbieter kontaktieren

Anbieter

IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 36428 61512
Fax +49 36428 54453
Website www.immomobil.com

Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß