Suhl: Einfamilienhäuser - die Stadthäuser an den Teichwiesen

319.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7117975 Objektnummer: M 23608
Lageplan-Suhl-Wohnanlage
Bauabschnitt
Haus3c
Haus3a
Haus3a

Preise & Kosten

Kaufpreis 319.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 110 m²
Grundstücksfläche 240 m²
Zimmer 4
Baujahr 2019
Verfügbar ab 01.06.2020

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Es entstehen in einmaliger Lage, in der Nähe des Stadtzentrums weitere 4 moderne Einfamilienhäuser mit großen Glasflächen und freien Blick in Richtung Stadtzentrum und dem Suhler Hausberg. Diese eignen sich ideal für die junge Familie und für anspruchsvolle Paare, die Leben und Arbeiten unter einem Dach gestalten wollen. Der Baustart ist erfolgt, so dass sie noch eigene kreative Gedanken einbringen könnten.
Für das Gebäude lag zum Zeitpunkt der Annoncenerstellung noch kein Energieausweis vor, folglich entfallen vorerst diese Angaben (§16a EnEV2014).
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Diese Einfamilienhäuser im Bauhausstil bestechen durch die individuelle Architektur und vermitteln ein einzigartiges Gefühl von Raum, Freiheit und lichtes Wohnen.
Sie bieten zwei volle Geschosse, die durch Gliederung und Gestaltung aufregend-dezent sind. Die Häuser fügen sich harmonisch in das Grundstück ein, so dass die Übergänge zu den einzelnen Bauabschnitten durch die Dachbegrünung fliesend und auflockernd sind.
Bodentiefe Fenster und Fenstertüren im EG, sauber gegliederte und klare Baukörper, diese Stilelemente sind sehr vertraut als Kennzeichen bemerkenswerter klassischer Individualität. Bis auf die Malerarbeiten werden die Häuser schlüsselfertig übergeben. Die Kaufpreise variieren je nach Größe und Haustyp zwischen ab € 319.000 - ab 379.000 Euro der Häuser 5a bis 5c. Das Haus 3 ab 434.000 Euro mit den derzeitig geplanten ca. 157 m² Wohnfläche und einen Grundstücksanteil von ca. 672 m² wird barrierefrei auf einer
Ebene errichtet.
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Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von
5,95% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer zur Zahlung fällig ist. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in dieser Offerte können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angaben und Informationen stammen vom Eigentümer. Wir unterbreiten dieses Angebot als Nachweis- und Vermittlungsmakler. Für Fragen, Besprechungstermine und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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ANSPRECHPARTNER:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Frau Caroline Glinka, Tel. 03681-305074
BIGKs-Wohnagentur - Wohnraum und Gewerbe kaufen und verkaufen!

Ausstattung

 
Bad Wanne
Garten
Garage/Stellplätze 2
Die Einfamilienhäuser setzen mit gezielten Gestaltungselementen im Außenbereich mit einer Kombination aus Naturstein und Holz und besonderen Innenelementen, den Bauhausstil gekonnt in Szene. Auf ca 119 m² - ca 143 m² Wohnfläche mit 4-5 Zimmern, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und geschlossener bzw offener Küche, lässt es sich komfortabel leben und noch besser Erleben!.
Äußerst praktikabel ordnet sich im Erdgeschoss, Wohnen und Essen an und im Obergeschoss das Schlafen mit großem Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei Kinderschlafzimmer und einem geräumigen Bad. Für die Gemütlichkeit ist durch den eingebauten Kamins auch schon gesorgt.
Erweitert wird das Raumangebot außen durch die große Sonnentrasse und den puristischen Garten. Die klare Linie innen wird hierdurch nach außen getragen und harmonisiert das Gesamtbild des exklusiven Domizils.
Auch an die praktischen Dinge des Lebens wurde gedacht. Es stehen für jedes Haus im Außenbereich zwei Garagen zur freien Verfügung. Optional kann noch ein separater Absteller zum Haus zugeordnet werden.

Objektstandort

98527 Suhl - Thüringen

Lage des Objektes

Das moderne Anwesen befindet sich unterhalb des Naturheilgarten im gemütlichen Stadtteil "Hainbergsiedlung" von Suhl als neu zu errichtenden Wohnanlage "Teichwiesen". Die Innenstadt liegt nicht weit entfernt und in ca. 5 Fußminuten erreichbar so dass der Kindergarten und die Grundschule auch fußläufig erreichbar sind und die Einkaufsmöglichkeiten sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Stadt Suhl hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, sei es durch Bus, Bahn oder durch die direkten Autobahnanschlüsse A71/A73.

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Anbieter

BIGKs-Wohnagentur
Bahnhofstr. 16
98527 Suhl
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 03681305074
Fax 03681 305032
Website bigks.de

Ansprechpartner/in

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