Landhaus mit Mosterei!

200.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7108489 Objektnummer: P1507-57
interessante Randlage
Vogelperspektive
Zufahrt zum schönen Anwesen
Vorderansicht vom Haus
weitere Hausansicht
Rückansicht vom Wohnhaus
Blick auf das Grundstück
Nebengebäude hinter dem Haus
Hofansicht
Nebengebäude + Haus
Weitsicht ins Grüne
Garagenkomplex
Scheunenansicht
Blick in die Scheune
Bad im EG rechts, ELW
Zimmeransicht - ELW
Etagenheizung - ELW
Zimmeransicht, Whg. 1. OG
Eingangsbereich zu 2 Wohnungen
Bad im EG links, 3-RW
Vogelperspektive

Preise & Kosten

Kaufpreis 200.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 31.623 m²
Zimmer 11
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2000
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 01. 05. 2014
Gültig bis 16.03.2026
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 155,3
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wir verkaufen einen schönen Hof mit viel Fläche in ruhiger Randlage von Rossau. Die bauliche Substanz ist gut erhalten.

Das 2-geschossige Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung ist teil unterkellert (ca. 60 m2 Nfl.).

Das Gebäude bietet eine sehr interessante Raumaufteilung für eine oder auch zwei Familien.

1. Wohnung / Einliegerwohnung - EG rechts: 3 Zimmer, Bad mit Wanne+Fenster, Küche, Kriechkeller, Abstellraum, Veranda und Flur.

2. Wohnung - EG links:
3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche+Wanne+Fenster, Abstellraum, Durchgangszimmer, Flur und Kellerzugang

1. Obergeschoß - OG links:
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum und Flur.

1. Obergeschoß - OG rechts:

3 Zimmer, Küche, Bad und Flur.

Dachboden - LAGERFLÄCHE!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 3
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Dielen, Fliesen, Teppich
Garage/Stellplätze 4
Dachboden
Keller
Heizung:

Gasetagenheizungen (BUDERUS von ca. 2010)

Elektrik: teilweise erneuert

Dach: Satteldach mit Betonziegel

Fenster: Kunststofffenster

Fußböden: Dielung, Fliesen, Teppich und Terrazzo

Haustyp: Massivhaus

Keller: teil unterkellert ca. 20 m2 Nfl., 2 Kellerräume, Zugänge jeweils von beiden Erdgeschoßwohnungen

Sanitär: Bäder im Erdgeschoß, saniert ca. 1997

Sonstiges/Wohnen: Abstellräume, Dachboden, Einliegerwohnung = nicht vermietet, Kelleranteil, 2 massive Wirtschaftsgebäude und Scheune vorhanden

Stellplatz: 4 Garagen + weitere Stellplätze vorhanden

Versorgung/Energie: Elektro, Erdgas, städtische Stromversorgung, städtische Wasser- und Abwasserversorgung, SAT, Telefon.

Sonstige Informationen

Erst besichtigen, dann entscheiden!

Wir hoffen mit diesem Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!

Sie erreichen uns von montags bis freitags zwischen 08.00 bis 18.00 Uhr unter:

Büro 03907 / 42169 (bis 16.00 Uhr)

Mobil 0170 / 3476375

Mail info@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Objektstandort

Dorfstraße 57
39606 Rossau

Lage des Objektes

Dieses Haus befindet sich im schönen Ort Rossau im Landkreis Stendal. Rossau ist ca. 7 km von Osterburg entfernt.

In Rossau leben ca. 400 Einwohner.

Im Ort ist eine Kindereinrichtung sowie eine Busanbindung vorhanden.

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Anbieter

H. Schwarzlose Immobilien
Bahnhofstraße 23
39638 Gardelegen

Kontakt

Telefon 03907-42169
Mobil 0170-3476375
Fax 03907-42169
Website www.schwarzlose-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Christian Schwarzlose