+++Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten+++

260.000 €
Kaufpreis
294,64 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7101436 Objektnummer: P1304-109
Giebelansicht
weitere Giebelansicht
Hauseingangsbereich
Terrasse und Balkon
Rückansicht
Vorderansicht
weitere Vorderansicht
Grundstücksansicht
von Mietern angelegtes Beet
weitere Grundstücksansicht
gepflegtes Grundstück
Wohnzimmer EG rechts
Schlafzimmer EG rechts
Kinderzimmer EG rechts
Küche EG rechts
Bad EG rechts
Wohnzimmer OG links
Schlafzimmer OG links
Kinderzimmer OG links
Küche OG links
Bad OG links
Flur, li. WZ, re. Bad OG links

Preise & Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 294,64 m²
Grundstücksfläche 1.411 m²
Zimmer 12
Baujahr 1994
Verfügbar ab vermietet

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 10.02.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 125,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Anlageimmobilie sucht einen neuen Eigentümer!

Das Haus wurde 1994 massiv erbaut.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

3 von 4 Wohnungen sind derzeit vermietet!

Raumaufteilung

Erdgeschoss links - 79,5 m2 - vermietet - 3-RW
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Flur und Terrasse

Erdgeschoss rechts - 79,5 m2 - vermietet - 3-RW
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Flur und Terrasse

Obergeschoss links - 67,82 m2 - leer - 3-RW
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Flur und Balkon

Obergeschoss re. - 67,82 m2 - vermietet - 3-RW
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Flur und Balkon

Zu jeder Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 11.421,72 € im Jahr.

Ausstattung

 
Bad 4
Bad Dusche, Wanne
Balkone 2
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 4
- 3 von 4 Einheiten vermietet
- 11.421,72 € Mieteinnahmen pro Jahr
- Gaszentralheizung
- Terrasse und Balkon
- Bad mit Dusche und Wanne

Sonstige Informationen

Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.

Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail cs@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Objektstandort

Hollandtweg 6
39596 Hindenburg bei Stendal

Lage des Objektes

Das Wohnhaus befindet sich ca. 15 km östlich von Osterburg in einer sehr schön angelegten Wohngegend.

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Anbieter

H. Schwarzlose Immobilien
Bahnhofstraße 23
39638 Gardelegen

Kontakt

Telefon 03907-42169
Mobil 0170-3476375
Fax 03907-42169
Website www.schwarzlose-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Christian Schwarzlose