Perfekt muss nicht sein...

97.500 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7098961 Objektnummer: 21374
Hofseitiger Hauseingang
Nebengebäude für Fahrrad, Moped & Co
kuschlige Wärme durch Kachelöfen
Schlaf-oder Kinderzimmer
Wohnräume unterschiedlichen Zuschnitts
Die Küche
Das Bad
bequem zu den einzelnen Zimmern

Preise & Kosten

Kaufpreis 97.500 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 426 m²
Zimmer 7
Baujahr 1900
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Wenn alte Holztüren, Kachelöfen und alte Holzdielen mit Gebrauchsspuren Ihr Herz höher schlagen lassen, dann sind Sie hier genau richtig. Außen zeigt sich das Wohnhaus mit einer charmanten Backsteinfassade und einem stilpassenden Natursteinsockel. Im Jahr 1997 wurden die Fenster und das Dach modernisiert. Demnach ist die Außenhülle bereits perfekt. Im Inneren scheint der Charme zu Omas Zeiten konserviert zu sein und weckt in uns alte Erinnerungen. Oft ist es genau das, das uns anspricht. Hier haben Sie die Chance ihn zu bewahren. Die Wohnetage verfügt über 5 Zimmer nebst Küche und Wannenbad. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer ausgebaut und die verbleibende Fläche ist, neben vorhandenen Trennwänden, offener Dachboden. Eine teilweise Unterkellerung komplettiert das Wohnensemble. Die Hoffläche wird von einem parallel zum Wohnhaus stehenden Nebengebäude abgegrenzt und durch die angrenzende Nachbarbebauung sowie der Holztoreinfahrt geschlossen. Ideal für Hundeliebhaber, die den Freilauf wünschen. Entdecken Sie die Nostalgie in den Räumen für sich. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl von über 90 Angeboten finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattung

 
Keller
Auffahrt, Außenjalousien, Bad mit Wanne, Brunnen, Dachboden, einf.Holzböden, Einzelöfen (Holz/Kohle), Isolierglasfenster, Kachelofen, Nebengelass, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, PVC-Belag, Satellitenempfangsanlage, Stromanschluss, Tageslichtbad, teilweise unterkellert, Gas liegt in Straße, Wege gepflastert

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.

Objektstandort

39326 Gutenswegen

Lage des Objektes

Genau auf halber Strecke zwischen Magdeburg und Haldensleben, eingebettet in eine gemütliche Gemeinde mit ca. 749 Einwohnern (Stand: 31.12.2002), ist dieses pflegeleichte Wohngrundstück zu finden. Reges Vereinsleben bestimmt das Zusammenleben der Dorfbewohner, welches Halt gibt und ein warmes Wir-Gefühl- erzeugt. Erwähnenswert ist der Karnevalsverein, der Kultur- und Heimatverein, der Sportverein, die Volkssolidarität und die Freiwillige Feuerwehr als wesentliche Stützen auf kulturellem, sportlichem und gesellschaftlichem Gebiet im Ort. Weiterhin sind Einkaufmöglichkeiten und Kindergarten im Ort vorhanden.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Anbieter

Schrade Immobilien
Große Brüderstr. 16
39615 Seehausen

Kontakt

Fax 039386-9 29 78
Website www.schrade-immo.de

Ansprechpartner/in

Hans-Georg Schrade