Historische exclusive Villa in Wuppertal .....

1.290.000 €
Kaufpreis
550 m²
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7092845 Objektnummer: Villa Wupp
JD_03118
JD_03425
JD_03124
JD_03135
JD_03413
JD_03164
JD_03412

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.290.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 4,76%

Größe & Zustand

Wohnfläche 550 m²
Nutzfläche 170 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
Zimmer 15
Baujahr 1903
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Modernisiert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie mit Geschichte und starker Substanz, sucht einen neuen Eigentümer.
Das Haus wurde im Jahr 1900 mit den wunderschönen Einflüssen des Jugendstils erbaut.
Typischen Merkmale, wie hohe Decken, hochwertige Massivtüren wurden von der Eigentümerin aufwendig saniert.
Die historische Immobilie spiegelt die Epoche des Jugendstils mit überwältigender Art und Weise wieder.
Der erst Schritt in das Entree dieser historischen Villa wird Sie begeistern.
Der originale Villeroy& Boch Fliesenboden, lässt Sie zu Beginn in eine Zeitreise versetzten und dieses Gefühl
führt Sie durch die gesamte Immobilie über jede Etage und entlässt Sie mit einer Begeisterung.
Diese Immobilie ist konkurrenzlos und einzigartig.

Diese Jugendstilvilla hat eine Gesamtfläche von 550,00m2 ohne Keller.
die sich auf 3 Wohnungen aufteilt.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 205,00m2,
die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca.170,00m2 ,
die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca.175,00m2.
Die Immobilie wird kompl freigezogen und wird nach dem Erwerb unvermietet übergeben.

Im Untergeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 35m2 und ist nicht vermietet.
Hier besteht evtl. die Möglichkeit dieses als weitere Garage umzubauen.

Die bestehende Doppelgarage ist im Baukörper integriert und kann durch geringe Veränderungen durch das Untergeschoss begangen werden.

Die Eigentümerin hat diese Immobilie in Wohneigentum aufgeteilt und beinhaltet 3 Eigentumswohnungen und Teileigentum. Selbstverständlich wird die Immobilie nur im gesamten veräussert.
Die Modernisierung der Immobilie wurde 2012 abgeschlossen.
Die Immobilie ist eine Wohnimmobilie und die Eigentümerin hat mit großen Aufwand, dass Grundstück befahrbar gemacht.
Grundsätzlich sind die Immobilien in der Nachbarschaft nicht ebenerdig befahrbar.
Ansehen und begeistern lassen

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Exklusive Ausstattung

Sonstige Informationen

Baujahr: 1903
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Objektstandort

42105 Wuppertal

Lage des Objektes

Wuppertal Elberfeld Brill TOP Lage

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzer Str. 35
44263 Dortmund

Kontakt

Telefon (0231) 9413100
Fax (0231) 94131042

Ansprechpartner/in

Herr Stefan Bülling
Weitere Anbieterdaten