Repräsentative Stadtvilla mit viel Charme und großem Garten

498.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7091091 Objektnummer: 121-3471
Die repräsentative Stadtvilla
Empfehlen ist einfach
Wohnzimmer
parkähnliche Gartenanlage
Luftbild
Arbeitszimmer
Esszimmer
Galerie
Küche
Küche - weitere Ansicht
Wohn- und Gästezimmer OG
Bad
bodengleiche Dusche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kennwert Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis 498.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2429,27 €
Maklerprovison 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 205 m²
Nutzfläche 25 m²
Grundstücksfläche 1.731 m²
Zimmer 6
Baujahr 1912
Letzte Modernisierung 2016
Verfügbar ab n. V.
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2020-09-21
Endenergiebedarf 205,50
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich begeistern vom Charme dieser Stadtvilla aus Gründerzeiten. Die aktuellen Eigentümer haben diese besondere Immobilie seit 2010 umfangreich saniert und mit viel Liebe zum Detail im neuen Glanz erstrahlen lassen. Über den Windfang kommend, betreten Sie die Diele. Von dort aus erreichen Sie Arbeits-/ u. Wohnzimmer sowie das Esszimmer. Weiter über den hinteren Flur folgen u. a. die Küche, sowie ein projektiertes Duschbad (Anschlüsse vorhanden), HWR und Abstellraum. Die Treppe hinab in den Kellerraum mit uriger Kappendecke zum Lagern guten Weins etc. folgt gleich daneben.
Ferner führt der Hinterausgang in den prächtigen Garten. Eine wahres Idyll und zugleich toller Spielplatz für Kinder. Von der Eingangsdiele wiederum der Podesttreppe folgend, befindet sich auf „halber Treppe“ ein WC. Das Obergeschoss verfügt über Flur, 3 Zimmer, "begehbarem Kleiderschrank, Vollbad, Balkon und Zugang zum Zimmer im Dachgeschoss.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Dielen
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Haustiere
Keller
Galerie
stilvolle Zimmer- und Schiebetüren
Vollbad mit freistehender Wanne und Regendusche
teilweise elektrische Rollläden
Erneuerung der Außenfassade, 2016
hochwertige Dielenböden
hohe Decken
umfangreich erneuerte Haustechnik (inkl. Zu- und Abwasserleitungen), 2010
zwei Terrassen
zwei Gartenhäuser
Stellplatz für bis zu 3 Pkw vor dem Haus
Bäume und Sträucher

Zusätzliche Ausstattung: VDSL (TV über Internet), 2 Gartenhäuser, 2 Terrassen

Sonstige Informationen

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Sparkasse Mittelholstein AG

Mit Sicherheit besser.

Objektstandort

Husumer Straße 34
25746 Heide - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Bis zum Westküstenklinikum bedarf es nur eines „Katzensprungs“ und ein Gymnasium befindet sich in direkter Nachbarschaft. Der hinter der Immobilie befindliche Garten ist sehr großzügig geschnitten und sichtgeschützt angelegt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und Kinder haben ein Spielparadies. Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste.
Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört Heide zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region. Die Stadt hat den größten unbebauten Marktplatz Deutschlands. Hier findet seit über 500 Jahren der traditionelle Wochenmarkt statt. Zudem ziehen vermehrt Großveranstaltungen (Konzerte, Jahrmarkt, Marktfrieden etc.) tausende Besucher regelmäßig in die „Marktstadt im Nordseewind“.

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Anbieter

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienabteilung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 04331/595-1624
Mobil 0172/6957171
Fax 04331/595/8262
Website www.spk-mittelholstein.de

Ansprechpartner/in

Herr Malte Ochsenknecht