*** Attraktives Einfamilienhaus mit historischem Charm im Stadtzentrum!***

220.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7080060 Objektnummer: 259061
Eingang
Wohn-/Essbereich OG.
Diele
Treppenhaus
Küche 1.OG
Grill auf Balkon
Laden
Küche EG.
Durchfahrt zum Innenhof
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 380 m²
Zimmer 6
Baujahr 1756
Verfügbar ab 31.08.2020
Zustand Gepflegt

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Creußen.
Über die Jahrhunderte hinweg war diese Immobilie sehr unterschiedlich genutzt. Bis zum Jahr 2003 war hier eine Metzgerei mit Lebensmittelladen und den entsprechenden Lagerkapazitäten beherbergt.
Das Erdgeschoss besteht aus gewerblich genutzten Räumlichkeiten, in denen man durch die gute Bauweise eine Vielzahl an Geschäftsideen verwirklichen kann.
Das Obergeschoss verfügt über fünf Zimmer, Küche, Bad und einen großen, sonnigen Balkon mit traumhaftem Panoramablick ins Grüne.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Absolut beeindruckend an dieser Immobilie ist der gute Zustand, der großzügige Grundriss und die gelungene Erhaltung der Bausubstanz.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Erdgeschoss:
* Ladenfläche
* Küche
* Kühlraum
* Vorratsraum
* Diele
* Gäste-WC
* Lagerraum
* Werkzeugraum

Obergeschoss:
* repräsentativer Wohn-/Essbereich
* offene Küche
* Diele
* Bad mit Fenster
* drei Schlafzimmer
* großer Balkon mit Panoramablick in die Natur
* neue Elektroleitungen
* neue Wasserleitungen

* großer Innenhof
* zwei Stellplätze im Freien



Sonstige Informationen

Wichtige Information zum Denkmalschutz !!!

Hausfront vom Haus steht unter Denkmalschutz.
Innenräume können nach eigenem Wunsch gestaltet werden.

Objektstandort

95473 Creußen

Lage des Objektes

Creußen präsentiert sich als familienfreundliche und moderne Stadt. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz, etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9. Eine gute Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sie ebenfalls als Wirtschaftsstandort sehr interessant.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0911/99 90 48-0
Fax 0911/99 90 48-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Nürnberg