Renditeobjekt mit 8 Eigentumswohnungen komplett vermietet RESERVIERT

280.000 €
Kaufpreis
651 m²
Wohnfläche
29
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7077161 Objektnummer: MFH 89
Wohnzimmer, Balkon
Kaminofen, Treppe im Wohnbere
Wohnungsflur
Badewanne
Küche (2)
Treppe fürs auf und ab
Wohnraum, Terrasse
Kaminofen
Wohnungseingangstür
Treppenhaus
Wohnraum (2)
Kellergeschoss - Hinterhaus
EG Wohnung - Hinterhaus
EG Wohnung - Hinterhaus (2)
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wohnraum
Küche
Wohnraum, Terrasse
Wohnzimmer
Straßenansicht
Mittelhaus, Hof
Hinterhaus
Gartenansicht, Hinterhaus
Balkon
Garten
Garten (2)
Stromzähler
OG-Hinterhaus
DG-Hinterhaus

Preise & Kosten

Kaufpreis 280.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 651 m²
Grundstücksfläche 1.333 m²
Zimmer 29
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 11. 2017
Gültig bis 27-11-2027
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 130,71
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen 8 Eigentumswohnungen als Gesamtprojekt mit einer Kaltmieteinnahme von ca. 30.000,00 € direkt in Bad Gandersheim an.
Das Angebot umfasst drei Häuser. Das Vorderhaus und das Mittelhaus aus 1902. Das Vorderhaus mit 3 Wohnungen, davon in der ersten Etage mit Balkon, das Mittelhaus mit einer Wohnung im 1. Stockwerk, einen großen Raum im Erdgeschoss mit Werkbank und Garage mit integrierter Grube für Reparaturen und Montage und zwei weitere Nutzräume im Erdgeschoss. Das Hinterhaus aus 1996 enthält 2 Wohnungen im Erdgeschoss, von denen die Wohnung links exclusiv ausgebaut ist, eine Wohnung links im 2. und 3. Stockwerk, Wohnflur mit Kaminofen und ein exclusiv ausgebautes Wohnzimmer mit Balkon. Im 2. Stockwerk rechts befindet sich eine Wohnung mit großem Balkon. 6 Stellplätze bieten genügend Platz für die Fahrzeuge der Mieter. 2 Balkone und 2 Terrassen sind vorhanden und werden bei den dazugehörigen Wohnungen genutzt. Die Anlage ist gepflegt und das Vorderhaus wurde 1996 während des Ausbaus des Hinterhauses renoviert. Das Hinterhaus wurde für ca. 600.000,00 DM +/- von einer ortsansässigen Firma gebaut.


Ausstattung

 
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller
8 Wohnungen von 35, 39, 104, 104, 94, 94, 96 und 81 qm Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und für die entsprechende Wärme sorgt die neue Gaszentralheizung aus Oktober 2019.








Objektstandort

37581 Bad Gandersheim

Lage des Objektes

Zentrale Lage mitte in Bad Gandersheim - Alles fußläufig erreichbar

Bad Gandersheim ist eine Stadt im Landkreis Northeim, Bundesland Niedersachsen (Deutschland). Die Stadt, deren Namensbestandteil Bad sich auf ihr Solebad bezieht, liegt westlich des Harzes. Nach der Dichterin Roswitha von Gandersheim wird die Stadt auch Roswithastadt genannt.
Mehrere Kurparks (unter anderem Bergkurpark und Seekurpark)Skulpturenweg Lamspringe, Rad- und Wanderweg zwischen Bad Gandersheim und Lamspringe.
Die Stadt ist an die Bundesstraßen 64 und 445 angeschlossen. Hierdurch besteht direkter Anschluss an die A 7.
Der Bahnhof Bad Gandersheim liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Kreiensen.

Regelmäßige Veranstaltungen
Jährliche Verleihung des Roswitha-Preises
Domfestspiele (Niedersachsens größtes Freilichttheater im Sommer vor der Stiftskirche)
Theaterfest zu Beginn der Domfestspiele
Altstadtfest (jährlich stattfindend am ersten Septemberwochenende)
Frühlingsfest
Bauernmarkt
Weihnachtsmarkt
Mittsommernachtslauf
Sektlauf
Jährliches Outbreak (Ende April/Anfang Mai) im Glaubenszentrum Bad Gandersheim

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Holland Immobilien
Jacobsonstr. 51
38723 Seesen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 05381-9409950
Fax 05381-492195
Website www.immobilienholland.de

Ansprechpartner/in

Rolf Holland