Großes Wohnhaus in zentraler Lage von Bad Harzburg

230.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7075073 Objektnummer: 459
Innenhof
Innenhof (2)
Einfahrt
Küche
Diele
Eingang
Grundriss 1.0001
Grundriss 2.0001
Grundriss 3.0001
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Studio
Duschbad
Massagedusche in Dampfsauna
Bad 1. OG
13
6
14
Wirtschaftsraum
Flur zum Gartenanbau
12
10

Preise & Kosten

Kaufpreis 230.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 280 m²
Nutzfläche 30 m²
Gesamtfläche 330 m²
Grundstücksfläche 749 m²
Zimmer 11
Baujahr 1759
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 05. 06. 2014
Gültig bis 04-06-2024
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 105,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Holz, Gas
Energieträger/Befeuerung Gas, Alternativ, Holz

Objektbeschreibung

Dieses historische Fachwerkgebäude mitten in Bad Harzburg mit sehr viel Charme lädt Sie zum Wohnen ein. Über einen zweiten Eingang ist eine sep. Nutzung des Anbaus auch als Büro/Praxis oder andere gewerbliche Nutzung möglich.
Im EG befindet sich eine Wohndiele, die Hausbar, Badezimmer, Gäste-WC, 4 Zimmer, Terrassenzugang, Küche (mit Einbauküche), Hauswirtschaftsraum und Flur.
Im OG mit ca. 105 qm gibt es weitere 6 Zimmer, 2 Bäder, Diele, Flur, Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein Lesezimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Fitnessraum genutzt wurde.
Die Badezimmer sind alle modernisiert und in einem Duschbad ist die Dampfsauna mit Duschfunktion untergebracht.
Viele bodentiefen Fenster ermöglichen den Blick auf die Terrasse und den Garten mit direktem Zugang. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Die seitliche Zufahrt am Haus ist mit einem elektrischen Tor gesichert. Von dort können Sie direkt in die Garage fahren. Der innen liegende nicht einsehbare Garten bietet Ihnen viel Grün und hat eine schöne Bepflanzung. Im Ganzen wird Sie das Objekt ansprechen und auch mit teilweise sichtbaren Fachwerk zum Wohnen einladen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Balkone 2
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 2
* Fachwerkhaus mit viel sichtbaren Fachwerk innen
* 11 Zimmer
* Harzer Doppeldach mit Braas Dachziegel
* Holzisofenster im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden
* Alle Fenster abschließbar
* Bar
* Kamin
* Einbauküche
* Zwei Gasthermen mit 200 Liter Wasserspeicher
* Schöne Bäder
* Elektrik auf Stand
* Balkon
* Terrasse (teilweise überdacht)
* Schöner Garten
* Garage
* Geschlossenen Anlage
* Geräteraum
* Dampfsauna
* Denkmalschutz - Haupthaus

**Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Vielen Dank**

***Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers/Verkäufers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.***

Sonstige Informationen

In dieser Immobilie gibt es keinen Renovierungstau und Sie ist kurzfristig zu übernehmen.

Objektstandort

38667 Bad Harzburg - Niedersachsen

Lage des Objektes

Zentrale Lage auf einen schönen Grundstück. Alles ist fußläufig erreichbar.
Die Stadt liegt im Bereich der nördlichen Ausläufer des Harzes auf einer Höhe zwischen 180 m und 555 m über N.N. an der Landesgrenze von Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Sie erstreckt sich nach Süden in das Tal der Radau und grenzt an den Nationalpark Harz. Die Radau fließt in Süd-Nord-Richtung durch die Stadt. Nach Norden ist sie durch die A 395 mit der Stadt Braunschweig verbunden und somit zur A 2. In Ost-Westrichtung verbindet sie Wernigerode und Quedlinburg über die Bundesstraßen 6 und 82 mit der A 7. Die höchste Erhebung des Harzes, der Brocken, ist rund 13 km südlich gelegen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Holland Immobilien
Jacobsonstr. 51
38723 Seesen
Weitere Anbieterdaten

Ansprechpartner/in

Herrn Rolf Holland