Modernes großes Wohnhaus in Seesen RESERVIERT

378.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7068566 Objektnummer: EF 432
Hauseingang
Wintergarten
Küche EG
Küche EG (3)
Wohnzimmer EG (2)
Gäste-WC EG
Bad EG
Bad EG (5)
Wohnraum UG
Bad UG
Treppe zum UG
Garagen UG
Zufahrt
Vorgarten
Terrasse
Hausansicht
Garten
Straßenansicht
Balkon OG
Essbereich OG
Badezimmer OG
Dusche OG
Wohnzimmer OG (2)

Preise & Kosten

Kaufpreis 378.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 290 m²
Nutzfläche 40 m²
Gesamtfläche 320 m²
Grundstücksfläche 1.040 m²
Zimmer 8
Baujahr 2004
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 16. 12. 2029
Gültig bis 17-12-2019
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 100,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

TOP Immobilien in Seesen

Diese schöne moderne Immobilie wird Sie ansprechen, wenn Sie in Seesen etwas suchen....
Das 2004 hochwertig erbaute Wohnhaus mit Dachgeschossausbau in 2007 besteht aus zwei sep. Wohneinheiten.
Das Dachgeschoss mit sep. Zugang, zwei Stellplätzen, Gartenhaus, sep. Gartenteil ist mehr als ansprechend. Die große Sonnen ausgerichtete teilweise überdachte Dachterrasse ist einladend. Der Zugang zu der gemütlichen modernen Wohnung erfolgt über eine Außentreppe.
Im Eingangsbereich ist Platz für ein Schrank oder Kommode. Der große Wohnbereich ist
eingebunden an den offenen Küchenbereich mit der zum Haus gehörigen hochwertige Einbauküche.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und hell. Ein Büro/Kinderzimmer ist vorhanden und ein Hauswirtschaftsraum rundet diese Etage ab. Das hochwertige Bad mit Dusche und Wanne spricht (siehe Bilder) für sich. Der Dachboden kann zum Abstellen benutzt werden.

Das Untergeschoss ist großzügig und hell gehalten und ebenerdig. Der Flur ist sehr ansprechend. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangbereich. Das Schlafzimmer ist sehr groß und das Besondere ist die sich dahinter befindliche Ankleide. Das Bad ist etwas Besonderes und mit einer großen Dusche, großen Wannenbereich sehr gut ausgestattet.
Der Wohnbereich ist schon etwas sehr Besonderes.....Tolle moderne hochwertige offene Einbauküche zum Wohnbereich, lockert das gesamte Erscheinungsbild auf. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man auf die große teilweise überdachte Terrasse. Ein weitere Zugang führt zu dem Wintergarten der mit seinen ca. 20 qm einen sep. schönen Teil für Gästeempfang besonders geeignet ist.

Über die sehr schöne innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss mit ca. 70 qm weiteren Wohnraum. Die Zimmer sind alle sehr groß gehalten und das Bad mit Dusche schließt diese Etage.
Zum UG gehört ein großer Heizungsraum. Hier ist die Gasheizung untergebracht und der Pufferspeicher für die Warmwasserbereitung der Solaranlage. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang in die gr. Doppelgarage. Aus der Doppelgarage gibt es einen weiteren Zugang über eine Außentür zum Eingangsbereich des Hauses. Es wurde also an alles gedacht.....

Der Gartenbereich mit Ruhezone am Teich und der schön angelegten Rabatten mit Findlingen, wird Sie sicherlich sehr ansprechen. Sonne den ganzen Tag auf dem Grundstück, schöner Grenzbewuchs und Ruheflächen....alles was das Herz begehrt ist vorhanden.
Alle Etagen haben Fußbodenheizung. Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser. Ein sep. Kaminzug verbirgt die Möglichkeit auf allen Etagen einen Kamin anzuschließen. Hochwertige Fenster, TOP Dach, Rollläden, zwei hochwertige Einbauküchen und und und........ machen aus dieser Immobilie ein besonderes Haus.

Bitte haben Sie Verständnis, das Besichtigungen nur mit entsprechendem Bonitätsnachweis möglich sind.

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Boden Fliesen
Balkone 3
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 2
Keller
* Massivhaus mit Vollwärmeschutz
* Hochwertiges Dach mit Gauben und weiten Dachüberständen
* Doppelgarage mit elektrischem Tor, direktem Kellerzugang und sep. Tür
* Solatrnalage
* Fußbodenheizung
* Sep. Kaminzug
* Rollläden
* 2 Hochwertige Einbauküchen
* Gartenhaus
* Dachterrasse (teilweise überdacht)
* Sep. Zugang zur Dachgeschosswohnung mit zwei sep. Stellplätzen
* Teich
* Garten ist mit einem Zaun umrahmt
* Terrasse mit überdachten Bereich
* Drei hochwertige Bäder
* Gäste WC
* Hochwertige Böden
* Schön angelegter Garten

* Weitere Fotos auf Anfrage

*Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers/Verkäufers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.

Objektstandort

38723 Seesen

Lage des Objektes

Ruhige Wohnlage
Seesen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Goslar am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover im Südosten von Niedersachsen. Sie wurde 974 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1428 die Stadtrechte. Heute hat Seesen unter 20.000 Einwohner.

Seesen liegt an der Bundesautobahn 7 sowie den Bundesstraßen 64, 242, 243 und 248
Im Bahnhof Seesen zweigt die Bahnstrecke Herzberg–Seesen von der Bahnstrecke Braunschweig–Kreiensen ab.
Die Regionalbus Braunschweig GmbH (RBB) betreibt in Seesen eine aus zwei Routen bestehende Stadtbuslinie sowie mehrere Überlandbuslinien im Umkreis

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Anbieter

Holland Immobilien
Jacobsonstr. 51
38723 Seesen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 05381-9409950
Fax 05381-492195
Website www.immobilienholland.de

Ansprechpartner/in

Rolf Holland