Einfamilienhaus mit viel Potential in Kusey

79.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7060369 Objektnummer: mfi 100
Frontansicht
Frontansicht
Frontansicht
Frontansicht
Einfahrt
Eingangsbereich
Garten
Garage
Garten
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer
Zimmer
Nebengebäude
Küche OG
Schlafen OG
Zimmer
Zimmer
Treppe
Bad EG
Küche EG
Zimmer
Zimmer
Bad OG
Bad OG
Elektro

Preise & Kosten

Kaufpreis 79.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Pauschal 5995€

Größe & Zustand

Wohnfläche 172 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 1.195 m²
Zimmer 6
Baujahr 1925
Letzte Modernisierung 2000
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 31. 08. 2018
Gültig bis 30.08.2028
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 294,2
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Kusey bei Klötze, welches in zentraler Lage 1925 vollunterkellert in massiver Bauweise errichtet wurde.
Es stehen ihnen großzügige 172 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Wohn/Esszimmer.
Im Obergeschoss finden sie ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer.
Umrahmt wird die Immobilie von ca. 1195 qm großen Grundstück, das genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner eröffnet, somit sind ihrer Fantasie zur individuellen Gestaltung keine Grenzen gesetzt, ihr eigenes Paradies zu erschaffen, wo ihre Kinder ausgelassen toben und spielen können.
Die Doppelverglaste Kunststofffenster wurden von 2004 bis 2012 erneuert, das Dach wurde 1995 neu eingedeckt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Boden Dielen
Garten
Keller
+ vollunterkellert
+ Gasetagenheizung
+ 2 Badezimmer
+ Abstellraum
+ 2fach isolierverglaste
Fenster
+ Außenjalousie
+ Garten
+ Garage
+ Nebengebäude

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Objektstandort

Klötzer Str. 14
38486 Klötze OT Kusey - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Kusey, ca. 8 km entfernt von Klötze und 30 min bis Wolfsburg.
Kusey verfügt über einen Bäcker, eine Fleischerei, ein Getränkemarkt, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Klötze.

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Anbieter

mf-immobilie
Lindenbreite 4
38368 Grasleben
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 05357 9929 010
Fax 05357 9929006
Website mf-immobilie.de

Ansprechpartner/in

Christian Moritz