Gut geschnittene 2,5 ZW im DG mit Wintergarten, EBK und Balkon in Frankfurt - Ginnheim

800 €
Kaltmiete
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7056430 Objektnummer: 1-171
Wintergarten
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Wintergarten_mit_Balkon
Wohnbereich
Bad
Küche

Preise & Kosten

Kaltmiete 800 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthalten Ja
Maklerprovison Provisionsfrei für den Mieter
Kaution 2.400 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 2010
Verfügbar ab 01.02.2020
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen
2010 neu sanierte DG-Whg mit Wintergarten und Balkon im 3. OG eines 4 Fam.-Hauses
Tageslichtbad mit Wanne und Anschluus für die Waschmaschine
Einbauküche (KEINE Spülmaschine)
Kleines, funktionelles Schlafzimmer - großer Wohnbereich mit zusätzlichen Wintergarten + Balkon

Ein Energieausweis liegt wird zur Zeit erstellt und liegt bei Abschluss des Mietvertrages vor

Objektstandort

60431 Frankfurt

Lage des Objektes

Unweit der U-Bahnstation und des Markuskrankenhaus gelegenes 4 Fam.-Haus.
Ginnheim liegt etwa drei Kilometer nordwestlich der Hauptwache, auf einer Geländeschwelle südlich der Nidda. Der Stadtteil wird, in seiner westlichen Hälfte, einesteils geprägt durch die, von Südost nach Nordwest verlaufende, „Rosa-Luxemburg-Straße“. Eine als Hochstraße ausgeführte Stadtautobahn, welche eine Verbindung, zwischen „AS Ffm-Miquelallee“ (Europaturm, Deutsche Bundesbank), an der Stadtteilgrenze über die Nidda, vorbei am „Nordwestzentrum“ in Heddernheim, bis zur Stadtgrenze in Niederursel zur „Frankfurter Landstraße“ in Richtung Oberursel, herstellt. Ginnheim ist mit den Stadtteilen Eschersheim im Norden und Dornbusch im Osten städtebaulich verwachsen. Letzterer gehörte bis 1946 zur Hälfte zu Ginnheim und noch heute zu dessen Gemarkung. Im Westen schließen – durch das Ginnheimer Wäldchen und den Volkspark Niddatal getrennt – die Stadtteile Hausen und Praunheim an. Heddernheim liegt durch die Nidda abgegrenzt nordwestlich von Ginnheim. Ginnheim hat Anschluss an die U-Bahn-Linien U1 und U9, die dort ihre Endstation haben. Ebenfalls ist Ginnheim Endstation der Straßenbahnlinie 16 von Offenbach-Stadtgrenze über Sachsenhausen und Hauptbahnhof. Die Buslinien 34, 39 und 64 verbinden Ginnheim mit dem Rebstockgelände, Bornheim, Berkersheim und dem Nordend.

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