Memmingen-Aitrach 2 Familienhaus mit Lagerhalle und 5 Garagen

515.000 €
Kaufpreis
295,91 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7054766 Objektnummer: 04668
P1100056
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P1100063
EG
Grundriss OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 515.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 4,76% inkl Mwst

Größe & Zustand

Wohnfläche 295,91 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 1.046 m²
Zimmer 7
Baujahr 1957
Letzte Modernisierung 2017
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1957
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 358.00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Solar, Pellet, Holz

Objektbeschreibung

Großzügiges 2 Familienhaus in Aitrach, mit folgender Aufteilung:
-UG: vollunterkellert, 3 Kellerräume,Heizungsraum
Wohnung 1:
-EG: Wohnküche, WC,Abstellraum ,3 Zimmer, Schwimmbad
176,54m2 Wohnfläche
Wohnung 2 :
-OG: Wohnküche,2Zimmer, WC
-DG: 1 Zimmer, Bad, Ankleide
119,91m2 Wohnfläche

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Stein, Laminat, Kunststoff
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 5
Keller
-Fliesen, Laminat, PVC, Naturstein(1982-2017)
-Fußbodenheizung, Pellet mit Solart. (2013), 2 Holzöfen
-2 Bäder, 3 sep. WCs(Stand 1985 und 2000)
-Einbauküche (Baujahr 1977)
-teilweise Isolierverglaste Kunststofffenster (1994)

Sonstige Informationen

-5 Garagen davon sind 2 Garagen unterkellert
-Lagerhalle ca 75m2
-Schwimmbad Baujahr (1985)
-Whirlpool (1985)
-1 Dachterrasse im OG, 1 Terrasse im EG
-Schwimmbadanbau ( 1985)
-Beziehbar kurzfristig möglich im EG
-Es besteht die Möglichkeit über der Schwimmbad und den Garagen ein zusätzliches Stockwerk mit ca 130m2 zu errichten.
Mieteinnahmen pro Monat 550EUR kalt seit 01.02.2018

Objektstandort

88319 Aitrach

Lage des Objektes

Aitrach ist eine Gemeinde im Südosten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Ravensburg.
In Aitrach finden Sie: Apotheke, Arzt, Grundschule, Kindergarten, Edeka, Gaststätten,3 Bäckereien,Hauptschule,Pflegeheim,Friseur
Entfernungen : Leutkirch 17km, Bad Würzach 17km , Memmingen 10km
Zur Autobahn A96 ca 1,5 km

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Anbieter

Schmidinger Immobilien
Saulgauerstr. 31
88400 Biberach an der Riß
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 7351 74388
Mobil +49 162 6953030
Fax +49 7351 14855
Website www.schmidinger-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Hanspeter Schmidinger