Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon

105.000 €
Kaufpreis
51,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7029424 Objektnummer: 0- 2431

Preise & Kosten

Kaufpreis 105.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 121,38 €
Maklerprovison 7497,00 EUR inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 51,37 m²
Gesamtfläche 51,37 m²
Zimmer 2
Baujahr 1932
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 02. 03. 2010
Gültig bis 28-02-2020
Baujahr (laut Energieausweis) 2006
Energieverbrauchkennwert 101 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und ist zuletzt im Jahr 2006 umfangreich saniert und modernisiert worden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, gepflegt und verfügt über 2 Zimmer, Flur, Küche mit Zugang zum Balkon sowie Blick in den grünen Innenhof sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper. Stilvolle Zimmertüren und der moderne Laminatböden vermitteln ein schönes Wohnambiente.

Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 0
Keller

Sonstige Informationen

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lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
Menckestraße 51, 04155 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 –16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlt der Käufer ein Maklerhonorar von 7.497,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, Menckestrasse 51, 04155 Leipzig. Es ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.

Objektstandort

04157 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtbezirk Leipzig - Gohlis-Mitte, in einem der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Aufgrund seiner urbanen Strukturen und seiner hohen Wohnkultur ist Gohlis einer der attraktivsten Stadtteile Leipzigs, was sich auch in der Tatsache widerspiegelt, dass im gesamten Wohngebiet kaum Wohnungen leer stehen.

Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der Hauptbahnhof. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie kommunale, medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung umfänglich vorhanden

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Menckestrasse 51
04155 Leipzig
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Frau Susan Richter-Suchla