Idyllisch gelegenes Landhaus mit viel Weideland, Stallung und Technikunterstände

815.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7021662 Objektnummer: Mühle OTh teil 2
Wohnhaus m. Doppelgarage
Wohnhaus m. Doppelgarage
Wohnhaus Neubau auf Altsubstanz
Terrasse auf Doppelgarage
Blick zu den Stallungen
Stallungen
Stallungen
Stallungen
Technik und Halle
Technik und Halle
Technik
Technik
Technik
Holzspalter
Wiesenflächen
Wiesenflächen
Wiesenflächen
Wiesenflächen

Preise & Kosten

Kaufpreis 815.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Der Käufer zahlt an das Maklerbüro bei Kauf eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% des Verkaufspreises incl. Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 270 m²
Grundstücksfläche 85.354 m²
Fläche teilbar ab 270 m²
Zimmer 6
Baujahr 2014
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 2014
Energietyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Alternative Energien, Holz, Solar
Energieträger/Befeuerung Alternativ, Solar

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände einer ehemaligen Mühle wurde ein Neubaukomplex seit 2014 geschaffen, der in einer idyllisch ruhigen, hügeligen Weidelandschaft folgende Gebäude und Flächen beinhaltet:
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Grundpaket:
> Wohnhaus Neubau mit
EG mit Diele, Sauna und Wirtschaftsräumen in den ehem. Gewölberäumen eines Mühlengebäudes
OG Wohnhalle mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer und Ankleideraum als Wohnfläche in gehobener Ausstattung mit großer Terrasse
DG mit Arbeitszimmer, Gästezimmer und Bad in gehobener Ausstattung sowie Loggia und Balkon
(diverses Möbiliar wie Einbauküche und Einbauschränke sowie weitere Ausstattung sind inclusive)
> Doppelgaragen Neubau mit darüber liegender Terrassenfläche für das Wohnhaus

> an Wohnhaus und Stall anschliessende Wiesen und Waldflächen 84.426 m²

> Technikhalle Neubau
> Stallgebäude Neubau mit Platz für 15 Kühe und 2-3 Pferde

= Das Grundpaket ergibt einen Verkaufspreis in Höhe von 815.000,- EUR (bei Halle und Stall wird zzgl. Mwst. berechnet)
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Weiterhin sind optional möglich:

> nahe gelegene separate Waldfläche 2.820 m²

> externe Acker- und Wiesenflächen 94.050 m²

> vorhandene neuwertige Landtechnik

Der Komplex verfügt neben einem öffentlichen Trinkwasseranschluss sowie über eine vollbiologische Kläranlage.
Das Wohnhaus wird beheizt über eine Zentralheizung mit Holzfeuerung, die Warmwasserbereitung erfolgt im Sommer ausschliesslich über eine Solaranlage.
Ein umfangreicher, bereits gespaltener Holzvorrat ist bereits vorhanden. Weiterer kann aus dem eigenen Baumbestand bezogen werden.

Der Verkauf kann ab sofort erfolgen, ein Freiwerden ist spätestens in 12 Monaten gewährleistet.
Besichtigungen sind ab sofort nach Vorabsprache möglich.


Der Käufer zahlt an das Maklerbüro bei Kauf eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% des Verkaufspreises incl. Mwst.

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html

Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453
Mobil: 036428-127120

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad Dusche, Wanne
Boden Stein, Parkett
Keller

Sonstige Informationen


2014

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Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.

Objektstandort

07607 Eisenberg

Lage des Objektes

Das neuwertige Wohnhaus mit Nebengelass, Weide- und Waldflächen befindet sich in Thüringen in der Nähe von Eisenberg

Anbieter kontaktieren

Anbieter

IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 36428 61512
Fax +49 36428 54453
Website www.immomobil.com

Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß