Idyllisch gelegenes Landhaus mit viel Weideland, Stallung und Technikunterstände

Auf dem Gelände einer ehemaligen Mühle wurde ein Neubaukomplex seit 2014 geschaffen, der in einer idyllisch ruhigen, hügeligen Weidelandschaft folgende Gebäude und Flächen beinhaltet:
_______________________________________________________________________________

Grundpaket:
> Wohnhaus Neubau mit
EG mit Diele, Sauna und Wirtschaftsräumen in den ehem. Gewölberäumen eines Mühlengebäudes
OG Wohnhalle mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer und Ankleideraum als Wohnfläche in gehobener Ausstattung mit großer Terrasse
DG mit Arbeitszimmer, Gästezimmer und Bad in gehobener Ausstattung sowie Loggia und Balkon
(diverses Möbiliar wie Einbauküche und Einbauschränke sowie weitere Ausstattung sind inclusive)
> Doppelgaragen Neubau mit darüber liegender Terrassenfläche für das Wohnhaus

> an Wohnhaus und Stall anschliessende Wiesen und Waldflächen 84.426 m²

> Technikhalle Neubau
> Stallgebäude Neubau mit Platz für 15 Kühe und 2-3 Pferde

= Das Grundpaket ergibt einen Verkaufspreis in Höhe von 815.000,- EUR (bei Halle und Stall wird zzgl. Mwst. berechnet)
_______________________________________________________________________________

Weiterhin sind optional möglich:

> nahe gelegene separate Waldfläche 2.820 m²

> externe Acker- und Wiesenflächen 94.050 m²

> vorhandene neuwertige Landtechnik

Der Komplex verfügt neben einem öffentlichen Trinkwasseranschluss sowie über eine vollbiologische Kläranlage.
Das Wohnhaus wird beheizt über eine Zentralheizung mit Holzfeuerung, die Warmwasserbereitung erfolgt im Sommer ausschliesslich über eine Solaranlage.
Ein umfangreicher, bereits gespaltener Holzvorrat ist bereits vorhanden. Weiterer kann aus dem eigenen Baumbestand bezogen werden.

Der Verkauf kann ab sofort erfolgen, ein Freiwerden ist spätestens in 12 Monaten gewährleistet.
Besichtigungen sind ab sofort nach Vorabsprache möglich.


Der Käufer zahlt an das Maklerbüro bei Kauf eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% des Verkaufspreises incl. Mwst.

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html

Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453
Mobil: 036428-127120