Kapitalanleger aufgepasst!

119.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
15 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7017274 Objektnummer: 1699
Hausansicht
Vorderanseite
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Blick zur Küche
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Seitenansicht
Hausansicht
Wohnung 2
Hausansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 100 €
Maklerprovison 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung.

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m²
Nutzfläche 15 m²
Zimmer 2
Baujahr 1983
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-09-12
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 99.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses.
67 m2 verteilen sich auf ein großes Wohn-Esszimmer sowie Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einem Abstellraum.

Was diese Wohnung sehr interessant macht - es liegt ein weiterer Raum zur Nutzung im Dachgeschoss vor, der noch ausgebaut werden kann.
Kreativ können Sie die Terrasse an der Straße für Sitzgelegenheiten im Freien gestalten und die zahlreichen öffentlichen Parkplätze lassen keine Stellplatzprobleme aufkommen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 3.600 € jährlich.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Erdgeschoss:

- großes helles Wohn- und Esszimmer
- Küche
- großzügiges Schafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum

Dachgeschoss:

- separater Raum

Terrasse vor dem Haus individuell gestaltbar und nutzbar

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus - an@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Objektstandort

46397 Bocholt - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland. Bocholt ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Das Objekt befindet sich in einem schönen Wohngebiet umgeben von Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Der nahegelegene Aasee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch werden reichliche Wassersportmöglichkeiten angeboten. Der große Spielplatz lässt bei Kindern keine Langeweile aufkommen.
Für das leibliche Wohl sorgt die angesehene Gastronomie.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Spaß- und Freizeitbad Bahia, das Kinodrom und die Shopping Arkaden sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist innerhalb von 40 min zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

Kontakt

Telefon 02871- 2943410

Ansprechpartner/in

Firma Büro Bocholt