*Schönes Einfamilienhaus südlich von Leipzig*

329.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7012691 Objektnummer: EFH-TW- 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 329.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 144 m²
Grundstücksfläche 1.250 m²
Zimmer 3
Baujahr 1992
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 11. 2019
Gültig bis 18-11-2029
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 101,38 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
Energieträger/Befeuerung Gas, Flüssiggas

Objektbeschreibung

Das toll geschnittene Einfamilienhaus der Marke Kampa befindet sich im idyllischen Kömmlitz. Es verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche und eine massive Doppelgarage. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie zum ersten Schlafzimmer, dem Gästebad und der geräumigen Küche, welche das Herzstück und zugleich das Highlight der Wohnung darstellt. Von hier aus gelangt man direkt zum großen Schlafzimmer und dem zweiten Bad und dem hellen Wohn- und Esszimmer. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1250 qm und bietet Platz für die ganze Familie.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 2
Die Gasheizung wird durch einen 2700l großen Gastank gespeist.
Die Dusche im Gästebad wurde 2018 saniert. Der Dachboden des Hauses ist teilweise ausgebaut und bietet noch ein weiteres Zimmer, welches bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde.

Sonstige Informationen

Sonstiges:

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Objektstandort

04579 Rötha OT Kömmlitz

Lage des Objektes

Kömmlitz ist ein Ortsteil von Rötha im Leipziger Neuseenland. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in ca. 22 Minuten. Kömmlitz besticht durch seine ruhige und grüne Lage. Attraktiv sind die kurzen Wege zum Störmthaler und Markkleeberger See im beliebten Südosten Leipzigs. Die Anschlussstellen der Autobahnen A 38 und die A14 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Pösnapark.

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Anbieter

Prometheus Real Estate GmbH
Mehringstr. 20
04416 Markkleeberg

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Mobil +49(178) 5322609
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Website www.prometheus-real-estate.de

Ansprechpartner/in

Herrn Tobias Wendt
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