GROSSZÜGIGE 3-ZI.- MAISONETTEWOHNUNG mit 50 m² Dachterrasse STADTZENTRUM SUHL

890 €
Kaltmiete
1.090 €
Warmmiete
130 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7004522 Objektnummer: A750
Ansichten (5)
Blick auf WE in DG1 + DG2
Aufzug
Bad | WC DG1
Schlafzimmer
Treppe DG1 zu DG2
DU | WC DG2
Wohn- mit Blick auf Koch-, Essbereich
Wohnbereich mit Blick zur Dachterrasse
Terrasse WE 7.6 in Alleinnutzung
WE 7.6, DG1
WE 7.6, DG 2 mit Dachterrasse in Alleinnutzung
Einbauküche | vom Vormieter ablösbar
Einbauküche | vom Vormieter ablösbar

Preise & Kosten

Kaltmiete 890 €
Warmmiete 1.090 €
Nebenkosten 200 €
Mietpreis pro m² 6,69 €
Kaution 1.780 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 165 m²
Zimmer 3
Baujahr 1975/2013
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses Angebot bietet Ihnen eine für innerstädtische Verhältnisse großzügige und gemütliche 3-Zimmer- Maisonettewohnung Nr. 7.6 mit folgender Aufteilung:
Ebene DG1: Schlaf- und Kinderzimmer, Bad-, WC-Bereich; Abstellraum mit in
summa ca. 51,74 m²
Ebene DG2: Wohn-, Koch-, Ess-, DU-, WC-Bereich; Dachterrasse mit in
summa anrechenbar ca. 78,77m²

Nutzbare Gesamtwohnfläche: ca. 165 m², davon teilweise
nicht einsehbare 76m² Dachterrasse
anrechenbare Wohnfläche DG1+2 in summa: ca. 130,5m²

Durch den Aufzug ist der Zugang zu beiden Dachgeschossebenen der Wohnung bis Tiefgarage barrierefrei gestaltet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, in der zum Haus gehörenden Tiefgarage einen resp. 2 Stellplätze hintereinander zu mieten.

Kaltmiete:
890,00 EUR|Monat

Nebenkostenvorauszahlung:
200,00 EUR|Monat Pauschal

PKW-Tiefgaragen-Stellpatz:
50 EUR|Monat

Bezug (ab 01.02.2020) und Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Helle Räume mit einer lichten Höhe von min. 2,50 m sowie zahlreiche Isolierglaswohndach- und Terrassenfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Eine hoch- und neuwertige Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vormieter für 600,00 EUR käuflich übernommen werden.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen barrierefreien Sanitärausstattungselementen, Ganzglasdusche, Fliesen im Dusch-, WC- Bereich und Laminat als Bodenbelag sowie die Wände/Decken mit Rauhfasertapete/Anstrich weiß ausgestattet.
Die Wärmeversorgung wird durch eine Gaszentralheizung | Brennwerttherme gewährleistet. Auf Grund der energiebewußten Ausbaumaßnahmen 2013 und der kompakten Innenstadtbebauung sind die Heizkosten vergleichsweise gering.

Sonstige Informationen

KAUTION:
2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Diese ist durch ein Mietkautionssparbuch oder eine Mietkautionsbürgschaft Ihrer Bank bei Wohnungsübergabe auszuhändigen.

Die Wohnung ist ab 01.02.2020 verfügbar.

ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Hennecke, Klaus am Standort Südthüringen, somit ganz in der Nähe dieses Angebotes!
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 03682 - 44 832, Fax. 03682 - 44 680 und mail: k.hennecke@iea-immobilien.de
Mobilnr. 0179 - 777 54 64.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf|Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.IEA-Immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die "kritischen" Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.

Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé

Objektstandort

Kirchgasse 7
98527 Suhl +

Lage des Objektes

Suhl ist eine der größten Städte Südthüringens mit mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete.

Nachbarstädte sind Zella-Mehlis sowie Meiningen (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) und Schmiedefeld (Ilm- Kreis).
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg.
Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 8 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.

Die Wohnung befindt sich im Stadtzentrum von Suhl, nur wenige Meter zu allen infrastrukturell bedeutenden Einrichtungen der Stadt z.B. 60 m vom Rathaus und dem Marktplatz sowie 30 m von der Hauptfußgängerzone "Steinweg Suhl" entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie neben der Hauptkirche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das innerstädtische "Cityumfeld" in dieser zentralen Lage prägen. Das Objekt ist unmittelbarer an den öffentlichen Nahverkehr Bushaltestelle 3 Gehminuten, Bahnhof 13 Gehminuten, angebunden. Stellplätze sind direkt im und am Objekt im Stadtzentrum gebührenpflichtig oder 7 Gehminuten entfernt ohne Gebühr ausreichend vorhanden

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Anbieter

IEA Immobilien
Ludwigstraße 12
97070 Würzburg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 3682 44832
Mobil +49 179 7775464
Fax +49 3682 44860
Website www.iea-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Klaus Hennecke