Einfamilienhaus mit Garten und großzügiger Terrasse - Energieeffzienzhaus 70

1.026 €
Kaltmiete (netto)
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6972126 Objektnummer: 77743
Terasse mit Garten
Hauseingang mit Obstbäumen
Küche
Küche
Eingangsbereich
Wohn- und Speisezimmer
Kinderzimmer
Eltern mit angrenz. Ankleide
Gästezimmer
Garten
Terasse
WC im Erdgeschoss
Familienbad
Erdgeschoss
1. Etage

Dateien

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.026 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten 50 €
Kaution 2.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 612 m²
Zimmer 4
Baujahr 2016
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 44
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde in Uder 2016 auf einem 611 m² großen Grundstück neu errichtet. Uder ist ein schöner Vorort der Kreisstadt Heilbad Heiligenstadt, die nur 4 km entfernt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche. Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangt man durch großzügige bodentiefe Türelemente zur ca. 32 m² großen Terrasse und zum Garten mit reichlich Platz zum Spielen. Die Terrasse ist zum Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Im Obergeschoss befindet sich ein Familienbad mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer mit großzügigen Fensterelementen und angrenzenden Ankleideraum sowie zwei weitere Zimmer, bsp. für ein Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer.
Den Dachboden können Sie als Abstellfläche nutzen.
Im Garten wurden 2 Süßkirschenbäume, 1 Apfelbaum,
1 Pflaumenbaum sowie 1 Birnenbaum gepflanzt.
Die Nutzung der 2 Stellplätze, des Gartens und des Gartenhauses sind in der Miete inbegriffen.
Das Objekt ist ideal für Ehepaare oder Familien.
Haustiere sind in diesem Haus verboten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Niedrigenergie Effizienzhaus 70
- Blitzschutzanlage
- zentrale Lüftungssystem mit Kreuzstromwärmetauschern für die Wärmerückgewinnung
und zentralen Filtern für die Frischluftreinigung
- zwei PKW Stellplätze
- Außenzapfstelle ( Wasserhahn )
- Terrasse mit 2 Außenleuchten und zwei abschaltbaren Außensteckdosen
- Fliesenbelag in Küche, Flur und Bädern
- hochwertiger Laminatbelag im Wohnzimmer, Flur der oberen Etage, Schlafzimmer und Gäste- bzw. Kinderzimmer
- exklusive Zimmertüren in weiß mit hochwertigen Drückergarnituren

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Haustiere sind in diesem Haus verboten.

Objektstandort

Am Töpperberg 11
37318 Uder - Thüringen

Lage des Objektes

Der Ort Uder liegt im Dreiländereck Thüringen, Niedersachsen und Hessen, nicht weit entfernt von der Burg Hahnstein. Das Haus wurde freistehend in einem schönem Neubaugebiet in einer kinderfreundlichen Umgebung mit junger Nachbarschaft errichtet.

Das kulturelle und gesellschaftliche Leben im Ort wird durch ein reges Vereinsleben geprägt - von der Karnevalsgesellschaft, Pfadfinderschaft, Kegelverein, dem Kirmesverein und Sportverein bis hin zum Chor .

Im Ort befinden sich
- ein Freibad
- eine Eisdiele
- eine Apotheke
- eine Schule
- drei Allgemeinärzte
- drei Zahnärzte
- eine Ganztageskindergrippe
- zwei Ganztageskindergärten (einer in DRK Trägerschaft, der andere in Trägerschaft der
katholischen Kirche)
- ein Seniorenheim
- drei Supermärkte, Baumarkt, zwei Friseure, KFZ Werkstatt und einige andere Geschäfte

Uder verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Autobahn A 38 ist ca 6 km entfernt.
Entfernungen:
- zur Kreisstadt Heilbad Heiligenstadt sind es ca. 4km
- Bad Sooden Allendorf 17km
- Witzenhausen 23 km
- Leinefelde 28 km
- Duderstadt 26km
- Göttingen 32 km
- Eschwege 31 km
- Kassel 63 km ca. 45min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von S. Drößler