Absolut ruhig gelegenes Haus mit viel Platz und Panorama Fernblick!

450.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6923029 Objektnummer: PA-MM0610
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Preise & Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 3,48% Käuferprovision inkl. 16% Mw.St.

Größe & Zustand

Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 735 m²
Zimmer 6
Baujahr 1993
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 169.00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das gepflegte, helle und sehr großzügige Landhaus, befindet sich in einer wunderbaren ruhigen Lage mit einem fantastischen Fernblick in den Bayerischen Wald oder aber auch in die Alpen.

Durch die großen Räume und die gut durchdachte Raumaufteilung, bietet das Haus viel Platz für die Familie. Der toll bepflanzte, sehr gepflegte Garten mit zwei Terrassen, weckt Urlaubsgefühle.

Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, wie zum Beispiel: Holzböden, massive Holzdecken, Sauna, und vielem mehr. Nach Wunsch kann das komplette Mobiliar mit übernommen werden, es wäre im Preis schon inbegriffen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Parkett
Garten
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 2
Keller
Das Haus besteht aus drei Stockwerken.

Erdgeschoss:
-Windfang mit Garderobe
-Diele
-Küche mit Einbauküche und Terrasse
-Speis
-Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrasse
-Büro
-Badezimmer
-Gäste WC

Obergeschoss:
-3 Schlafzimmer, (2 davon mit Balkon)
-Badezimmer
-Extra WC

Untergeschoss:
-Fitnessraum mit Sauna
-Abstellraum
-Hauswirtschaftsraum
-Heiz- und Tankraum

Zum Haus gehören außerdem:
-Doppelgarage und 2 Stellplätze vor der Garage
-Gartenhäuschen
-Garten

Sonstige Informationen

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Objektstandort

94124 Büchlberg

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in Denkhof, einem Ortsteil von Büchlberg, ca. 20 km von Passau, ca.20 km von Freyung und ca. 10 km von Waldkirchen entfernt. Zur Autobahnzufahrt A3 sind es 25 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Freibad und Sportmöglichkeiten finden Sie in der 7 km entfernten Gemeinde Büchlberg.

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Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD