Gaststätte mit Wohnung und Biergarten

397.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
400 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6911064 Objektnummer: HDH-MS0170

Preise & Kosten

Kaufpreis 397.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 400 m²
Grundstücksfläche 1.344 m²
Zimmer 6
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2007
Verfügbar ab 01.09.2019
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 121.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Schönes Gaststätte mit Biergarten. (keine Brauereibindung)
Das Haus wurde 1990 kernsaniert und 2010 neu renoviert.

Der Dachboden wird derzeit als Speicher genutzt. Kann aber als Wohnraum / Gästezimmer umgebaut und genutzt werden.

Es gibt einen 5000 Liter Öl-Außentank. Und es gibt einen Gasanschluss im Haus.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Dachboden
Keller
EG:
- Gastraum (30 Plätze) mit Nebenzimmer (20 Plätze)
- Küche
- Speisekammer
- 2x Lagerraum
- WC`s
--- Biergarten (70 Plätze) --

OG:
- Wohnzimmer
- 5x Schlafzimmer (teilweise mit WC + Dusche)
- Bad
- Gäste-WC

Sonstige Informationen

Herr Martin Strobl
Lizenzpartner der IAD GmbH
Giengenerstraße 172, 89522 Heidenheim
Tel. 0176 40361492
Email: m.strobl@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Heidenheim, 89505 Heidenheim

Objektstandort

89561 Dischingen

Lage des Objektes

Ballmertshofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Dischingen im Landkreis Heidenheim.

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Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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Ansprechpartner/in

Herr Martin Strobl Lizenzpartner IAD