+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Erstbezug!! 3,5 Zimmer EG Whg. in Lingen/ Stadtnähe zu vermieten

750 €
Kaltmiete (netto)
840 €
Warmmiete
96 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6900956 Objektnummer: KA1000665-[13927]
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Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 750 €
Warmmiete 840 €
Nebenkosten 90 €
Maklerprovison
Kaution 1.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 96 m²
Grundstücksfläche 454 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 2019
Verfügbar ab 01.10.2019
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 48.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 48.4
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Effizienzklasse: Awww.ADAM-IMMOBILIE.de
Diese exklusive Neubau Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen einen komfortablen Wohnstil auf höchstem Niveau. Sie haben nicht nur den Vorteil einer Terrasse, welche auf die Südseite ausgerichtet ist, sondern auch die Nähe zum Stadtkern. Jegliche Nahversorgung, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Ein offener Wohn,- Ess,- und Küchenbereich bietet Ihnen den direkten Zugang auf die Terrasse/Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein HWR und ein Gäste-WC.
Die Einbauküche wird für 50,00 ?/ Monat mit vermietet.
Gas und Strom beziehen Sie direkt vom Versorger.
Diese Wohnanlage erfüllt den KFW70 Standard. Dies bedeutet für Sie enorme Ersparnisse in energetischer Hinsicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ausschließlich Mieter in Frage kommen, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sind ca. Angaben.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 2019
Verbrauchswert Energieausweis: 48,4 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
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Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren
ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen
und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres
Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines
Maklervertrages mit der Firma Ems-Makler UG & Co. KG und unserem
anbietenden Makler, in diesem Fall der Firma Adam- Immobilie. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage
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Zwischenverwertung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Terrassen 1

Objektstandort

49809 Lingen

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Anbieter

EMS-MAKLER UG haftungsbeschränkt & Co. KG
Kampstr. 11
48496 Hopsten
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0591-61098 12
Mobil
Fax 0591-61098 13
Website www.immoweb24.de

Ansprechpartner/in

Herr Kai Adam