"Ihr Chef wird vor Neid erblassen"

328.710 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6893776 Objektnummer: 3038-0075
Außenansicht
Außenansicht
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Zertfikate
Zertfikate
Zertfikate
Zertfikate
Zertfikate

Preise & Kosten

Kaufpreis 328.710 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 653 m²
Zimmer 5
Baujahr 2020
Verfügbar ab 2020
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Charakteristisch für die moderne Architektur der Stadtvilla ist die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach. Die Nettogrundfläche des Hauses beträgt 145, 14 m². Das Erdgeschoss bietet auf 72,48 m² Platz für einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zum Garten hin. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum gelegen. Dieser kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgestattet werden. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, der als Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich auf 72,66 m² zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Familienbad. Das Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgeführt. Ferner bietet das Bad einen direkten Zugang zum Elternbereich und zum Flur.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Nettogrundfläche. 145,14 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)

Ausstattung

 
Bad 1
STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. Fußbodenheizung in allen Räumen
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- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
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Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

Preis setzt sich zusammen aus Haus, Grundstück, Baunebenkosten

Objektstandort

39167 Eichenbarleben Hohe Börde - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Die Grundstücke befinden sich in einem wunderschönen Neubaugebiet direkt im Ortskern von Eichenbarleben. Es besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A2 und zur Bundesstraße 1. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, ärztliche Versorgung und Gastronomie befinden sich direkt im Ort.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 15 Km entfernt.

Angegebenen Grundstücke sind vorhanden.

Ihr freundlicher Bauberater Frank Girth
Tel.: 01715169656
www.streif.de/girth-f

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 171 5169656
Website www.streif.de

Ansprechpartner/in

Herr Frank Girth