Ruhiges und sonniges Wassergrundstück in idyllischer Landschaft!

119.000 €
Kaufpreis
40 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 6884165 Objektnummer: PT926
Wassergrundstück
Küchenbereich
Schlafzimmer
Bad
Zimmer
Aufenthalts- und Essbereich
Terrasse
Ferienhausansicht
überdachte Terrasse
Grundstücksanteil
Grundstücksansicht
Löcknitz
Wasserzugang
Entspannung
Bahnhof Erkner
Umgebungslandschaft
Umgebung

Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 8.496,60 Euro

Größe & Zustand

Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 723 m²
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro, Alternativ

Objektbeschreibung

Bewusst gestaltete Lebensqualität direkt an der Löcknitz!
Unter diesem Motto präsentiert sich Ihnen dieses gepflegtes Erholungsgrundstück, das ca. 1976 mit einem ansprechenden Ferienhaus in Holzständerbauweise bebaut wurde.
Im Inneren stehen Ihnen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Diese teilen sich in Küchenbereich (EBK), Bad (Dusche/WC) und zwei Schlafräume auf.
Ergänzend hervorzuheben ist das ca. 18 m² große sowie freundlich gestaltete Aufenthalts- und Esszimmer mit Terrassenaustritt.
Den entsprechenden Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Exposé.
Im Laufe der Jahre wurden liebevolle Sanierungs- und Rekonstruktionsmaßnahmen an der Fassade (ca. 2009), dem Dach (ca. 2016), den Fenstern (ca. 2009) und im Bereich der Bodenbeläge (ca. 2012) durchgeführt.
Die Fußbodengestaltung wechselt zwischen Laminat in den Zimmern sowie Linoleum im Küchenbereich und Fliesenbelag im Sanitärbereich.
Ein Holz- bzw. Kohleofen spendet an kühleren Tagen wohlige Wärme und verleiht diesem Angebot eine romantische Note.
Die Abwasserentsorgung der eingefriedeten Liegenschaft erfolgt über eine Grube.
Ihren Platz für entspannte Stunden in idyllischer Atmosphäre finden Sie beispielsweise auf der ca. 20 m² großen Terrasse.
Von hier genießen Sie einen wunderschönen Blick zur Löcknitz und auf die begrünte und waldreiche Umgebung.
Auf dem ca. 723 m² großen Grundstücksanteil (Eigentumsland) befindet sich ein Gerätehaus und zahlreiche geschmackvoll gestaltete Anpflanzungen.
Nahegelegene Badestellen und die direkte Lage an der Löcknitz verleihen diesem Angebot seinen besonderen Reiz.
Wer Ruhe und Entspannung in der Natur sucht ist hier genau richtig.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Spree Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 8.496,60 Euro inkl. 19% MwSt.. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Objektstandort

15537 Erkner

Lage des Objektes

Nahe dem Dämeritz- und Flakensee sowie der Spree und direkt an der Löcknitz - umgeben von Berliner und Brandenburger Forsten, bildet Fangschleuse bzw. Erkner das Tor in die Erholungsgebiete südöstlich von Berlin.
Dank der üppigen Natur und der guten Anbindung an die Bundeshauptstadt ist die Gemeinde Grünheide mit Amtssitz ein aufstrebender und viel besuchter Erholungsort.
Direkt von der Autobahn A 10 kommende Autoreisende haben hier den ersten Kontakt mit der wald- und seenreichen Landschaft.
Wanderfreunden bietet sich ein idealer Startpunkt für ausgedehnte Wanderungen auf markierten Routen durch Wälder und Auen.
Versorgungseinrichtungen, Grundschule, Hort, Kita, Arztpraxen, Hotels, Pensionen, Restaurants, Reha-Klinik und Senioreneinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden.
Die Stadt Erkner zählt ca. 12.000 Einwohner und liegt ca. 3 km von der Liegenschaft entfernt.
Unmittelbar am Bahnhof Erkner befinden sich ein P+R-Parkplatz mit über 500 Stellflächen, ein Busbahnhof sowie die Stadthalle.
Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten in das Zentrum von Erkner.
Viele kleine Läden und Gaststätten laden zu einem Bummel ein.
Nur wenige Schritte abseits des belebten Verkehrsweges finden Sie immer wieder ein geruhsames und schattiges Plätzchen an den Ufern der Seen und Flüsse.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Spree-Immobilien Beeskow GmbH
Berliner Str. 1
15848 Beeskow
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 033631-58130
Fax 033631-58131
Website www.spree-immobilien-beeskow.de

Ansprechpartner/in

Herr Sascha Schenk