4,5-Zimmer OG-DG, 119m², Einzelgarage, Kamin, zwei Bäder, gr. Garten

820 €
Kaltmiete (netto)
119 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6876247 Objektnummer: 159793
Wohnzimmer 1
Bad 1
Bad 2
Balkon
Essecke
Haus
Kamin
Küche
Treppe zur weiteren Etage
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 820 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.460 €
Stellplatz Garage Miete 90 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 119 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 1991
Verfügbar ab 01.09.2019
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 105 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Schöne ruhige DG große 4,5-Zimmer Wohnung mit 96m² (119m² mit Dachschrägen und Balkon) abseits der Straße im größten Nagolder Teilort Hochdorf.
Durch das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Traumwohnung. Ein großer Flur bietet Ihnen genügend Abstellfläche für Ihre Garderobe. In der selben Etage finden Sie auch das erste Bad mit Dusche und Badewanne, sowie das Wohn- und Schlafzimmer und die maßgeschneiderte große Einbauküche mit Essecke.
In der zweiten Etage befindet sich ein weiteres Bad, sowie zwei Schlafzimmer.
Der teilweise überdachte Balkon bietet genügend Platz für ein Tischchen mit Stühlchen und bietet Ihnen einen entspannenden Weitblick.
Sie haben Kinder? Diese dürfen sich auf dem riesigen eingezäunten Garten hinter dem Haus austoben (ein wirklicher Traum für alle Kinderaugen).

In der gesamten Wohnung wurden nur gehobene Materialien verbaut (Laminat, Fliesen, Echtholz Einbauschränke vom Schreiner, Kaminofen als weitere Alternative zur sowieso schon kostengünstigen Gaszentralheizung).

Ihnen steht außerdem ein Trockenraum, sowie ein Keller zur weiteren Nutzung zur Verfügung. Für Besucher stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie eine Einzelgarage dazumieten (zusätzlich 90€ per Monat).

Die Kaltmiete beträgt 820€. Die Vorauszahlungen für die Nebenkosten belaufen sich momentan auf 180€. Die Kaution beträgt drei Grundmieten (2460€).

Haustiere sind je nach Einzelfall und Absprache möglich.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

!!! Ich bitte um eine aussagekräftige Anfrage mit Ausführungen zur eigenen Person. Diese Anfrage sollte per E-Mail erfolgen. Erstkontakt Anfragen per Telefon werden ignoriert. !!!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat, Fliesen, Kaminofen, Holzdecken, Einbauschränke, Einbauküche

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Altheimer Str. 14/1
72202 Nagold - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Makrolage: Hier sind Sie mittendrin und haben die perfekte Symbiose aus Natur, Freizeit und Arbeit. In kürzester Zeit sind Sie in allen wichtigen Städten wie Nagold (10min.), Horb (10min.), Herrenberg (20min.), Rottenburg (20min.), Tübingen (25min.). Stuttgart ist in 35 Minuten erreichbar.

Mikrolage: Hochdorf bietet Ihnen außer einem unberührten Naturparadies auch alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens wie: Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Läden, sowie eine unzählige Anzahl an Vereinen und Ausflugsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0163 2576068
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Ljubasov