Luxus Dachgeschoss-Wohnung in Degerloch

922.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6871274 Objektnummer: 480003
Lagefoto
Grundriss
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Preise & Kosten

Kaufpreis 922.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 96 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 2021
Verfügbar ab Herbst/Winter 2021
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit der Loggia wird das Herz dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Wohnung sein.
Mit dem Aufzug von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung (Schlüsselschaltung), das Schlafzimmer mit dem En Suite Bad und dem dazugehörenden Ankleidezimmer spiegeln den gebotenen Luxus wieder.
Das extra Duschbad, mit bodenebener Dusche und Glastrennwand, kann gut von Gästen oder den Kindern genutzt werden.
Das architektonisch sehr ansprechende Gebäude passt harmonisch zu den klassischen Villen in direkter Nachbarschaft. Die Ökovital-Haus-Bauweise mit ganzheitlichem Planungsansatz im Hinblick auf Ressourcenschonung, Umweltverträglichkeit, schadstoffarmen Baustoffen und Langlebigkeit wird in diesem Gebäude verwirklicht.



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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 2
Boden Fliesen
Balkone 1
Fahrstuhl
Nachfolgend einige Highlights der exklusiven Ausstattung:

* hochwertige Sanitärausstattung, Bad en Suite
* Ankleideraum direkt am Schlafzimmer
* großflächige Bodenfliesen Format 150 cm x 75 cm
(auf Wunsch Parkettboden)
* 3-fach verglaste Holz-/Alu-Fenster
* Pellets-Fußbodenheizung, Video-Sprechanlage
* Loggia mit Holzdielenbelag
* Rotkalk-Putz System zur Optimierung des Raumklimas,
Naturfarben ohne Lösungsmittel

... diese Liste könnte unendlich weitergeführt werden ... sprechen Sie bitte mit uns!



Sonstige Informationen

* Mit dem Bau wurde begonnen, Fertigstellung Herbst/Winter 2021.

Objektstandort

70597 Stuttgart

Lage des Objektes

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt und gilt als beliebtester Vorort mit eigener Infrastruktur.
Fußläufig in ca. vier Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Epplestraße erreichbar.
In Degerloch befinden sich vier öffentliche Schulen: Wilhelms-Gymnasium, Fritz-Leonhardt-Realschule, Filderschule, Albschule.
Ferner gibt es die private Waldschule, die Freie Aktive Schule Stuttgart sowie die Internationale Schule Stuttgart (International School of Stuttgart).
Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn - Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe - Ulm) verbunden.
Degerloch wird von den Stadtbahn-Linien U5, U6, U8 sowie U12 bedient, die vier Haltestellen in Degerloch anfahren.
Die Feinverteilung wird von sieben Buslinien übernommen.
Einen prächtigen Panoramablick bietet die 1884 erbaute Zahnradbahn, auch Zacke genannt, die von Degerloch direkt zum Marienplatz fährt.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0711/23 955-0
Fax 0711/23 955-150
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Esslingen