Dachgeschosswohnung mit Terrasse für Selbsnutzer

271.200 €
Kaufpreis
69,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6871270 Objektnummer: 16718927
Eigentumswohnung Schoeneiche bei Berlin Kaethe-Kollwitz-Strasse V7 12_08_2019
Eigentumswohnung Schoeneiche bei Berlin Kaethe-Kollwitz-Strasse V2 12_08_2019
Eigentumswohnung Kaethe-Kollwitz Str Schoeneiche Grundriss 12
Lageplan C
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Eigentumswohnung Schoeneiche bei Berlin Kaethe-Kollwitz-Strasse 4762

Preise & Kosten

Kaufpreis 271.200 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 69,11 m²
Zimmer 2
Baujahr 1950
Verfügbar ab 01.01.2020
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 22.05.2029
Endenergiebedarf 57,4
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

In einem ehemaligen Schulhaus im idyllischen Schöneiche bei Berlin, entstehen helle und modern gestaltete 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von etwa 55 bis 85 Quadratmeter. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen, die ausreichend Platz für eine Möblierung mit Liegestühlen oder einem Outdoor-Essplatz bieten, wo man entspannte Stunden genießen kann. Das Dachgeschoss wird mit vier hellen Wohnungen ausgebaut, die um sonnige Dachterrassen erweitert werden. Die Böden erhalten ein hochwertiges Eichenparkett, das den Räumen einen besonders warmen und wohnlichen Charakter verleiht. Die Wärmeversorgung erfolgt in allen Wohnungen über eine Fußbodenheizung.

Mit offen gestalteten Wohnküchen werden hier die Wünsche an zeitgemäßen Komfort und Grundrisslösungen erfüllt. Der Küchenbereich und die Bäder sind gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Wannen-Dusch-Bäder oder bieten neben einem Wannenbad ein zusätzliches praktisches Gäste-Bad. Weiteren Stauraum, zum Beispiel für Waschmaschine, Trockner und andere Haushaltsgeräte, bietet in einigen Wohnungen ein Hauswirtschaftsraum. Die drei Souterrain-Wohnungen sind barrierefrei ausgebaut und sowohl über eine kleine Rampe wie auch über das Treppenhaus zugänglich.

Der Umbau erfolgt unter Berücksichtigung der aktuellen Energieeinsparverordnung und hoher Sicherheitsstandards. So sind die Wohnungseingangstüren schallgedämmt und mit Dreifachverriegelung sowie Türspion ausgestattet. Alle Kunststofffenster sind 3-fach verglast, einseitig foliert und mit elektrisch betriebenen
Aluminiumrollläden versehen, die ein bequemes Abdunkeln der Räume ermöglicht. Die Versorgung mit Heiz- und Warmwasser erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller, Technikräume wie auch weitere Räume die Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen bieten. Zu den Wohnungen zugehörig gibt es Außenstellplätze.

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad Dusche, Wanne
Keller

Objektstandort

Käthe-Kollwitz-Straße 6
15566 Schöneiche bei Berlin - Brandenburg

Lage des Objektes

Schöneiche bei Berlin, die etwa 12.500 Einwohner zählende Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg schließt direkt an die östliche Stadtgrenze Berlins an. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch dichte Bewaldung, viele kleinere, idyllisch gelegene Badeseen und Fließgewässer. Diese liegen vornehmlich in Naturschutzgebieten. Zusätzlich zu den zahlreichen Badeseen um Schöneiche laden dichte Wälder zu ausgedehnten Wanderungen, Sporteinheiten und Naturerkundungen ein. Der Kleine Spreewald Park, eine innerörtliche Parkanlage mit seinen artenreichen Trocken- und Feuchtbiotopen, durch die schmale Wege und Stege führen, hat sich zu einem beliebten Ausflugsziel für Familien und Schulklassen entwickelt. Besonders der große Naturspielplatz lädt zu ausgelassenem Toben ein.

Die Kulturgießerei ist eine lebendige Kultur- und Begegnungsstätte, welche allen Interessierten, ob künstlerisch aktiv oder sozial engagiert, offensteht. Das Haus gilt als Treffunkt für Kunst- und Kulturschaffende. Weitere kleine Highlights wie die ehemalige Schlosskirche, der Raufutterspeicher und das Denkmalschutzgebiet Dorfaue laden zu Besuchen ein und ziehen gerade zur warmen Jahreszeit Radtouristen aus der Hauptstadt an.

Eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen sowie eine Musikschule in der Stadt sowie weiterführende Schulen in näherer Umgebung runden das infrastrukturelle Angebot für Familien ab.

Schöneiche ist über die Buslinie 161 der Berliner Verkehrsbetriebe mit dem S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf und dem Bahnhof Erkner verbunden. Eine weitere Buslinie fährt von Schöneiche über Woltersdorf nach Erkner. Aber auch mit dem PKW ist man schnell über den Autobahnanschluss Rüdersdorf an der A 10, dem östlichen Berliner Ring, angeschlossen.

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Uhlandstr. 165
10719 Berlin
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Mobil +49(30) 8871817505
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Website www.accentro.de

Ansprechpartner/in

Frau Maria Wißenbach