Attraktive Wohnung mit attraktiver Rendite. Helle, gut vermietete 4 ZKB mit Balkon

249.000 €
Kaufpreis
96,01 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6861975 Objektnummer: WI-1232-DW_08-1
Wohnung 08
Wohnung 08
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www.das-maklerteam.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 6.500 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 12.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 96,01 m²
Zimmer 4
Baujahr 1960
Verfügbar ab derzeit vermietet
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-02-28
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 71.61 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hell, gut geschnitten, modern ausgestattet

Die helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien. Die pflegeleichten Laminatböden sind modern, angenehme Fußbodenheizung sorgt für ein tolles Wohngefühl, das helle Tageslichbad ist weiß gefliest und der große, sonnige Balkon mit Blick ins Grüne bietet Platz zur Erholung.

Eine Mietsonderverwaltung kümmert sich bei Bedarf um Neuvermietungen und die jährlichen Abrechnungen, was Ihnen viel Arbeit erspart.

Weitere Wohnungen in diesem Projekt finden Sie unter www.das-maklerteam.de.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und 2010 komplett modernisiert. Eine Ausstattung, die den heutigen Vorstellungen entspricht:

- Gas-Zentralheizung, Bj. 2012
- Pflegeleichte Laminatböden
- Zeitlos helle Fliesen
- Helle Innentüren
- Gepflegtes Treppenhaus
- Sonniger Balkon
- Angenehme Fußbodenheizung
- Helles Tageslichtbad
- Tolle Raumgrößen
- Durchdachte Grundrissplanung
- Helle Zimmer
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- ? Rollläden vorhanden
- Genügend Abstellmöglichkeiten
- Rentabel vermietet

Sonstige Informationen

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
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Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektstandort

86609 Donauwörth - Bayern

Lage des Objektes

Die tolle Kombination aus der idealen Anbindung mit kurzen Wegen und der angenehm ruhigen Lage, umgeben von viel Grün, zeichnet dieses Wohnhaus besonders aus.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, etc. sind im Ort vorhanden.
Donauwörth punktet mit seiner überaus gut ausgebauten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an München und Augsburg. So ist der Ort besonders bei Familien und Pendlern, die der hektischen Großstadt entfliehen möchten, sehr beliebt.

Bislang sind ca. 20.000 Einwohner in Donauwörth zuhause. Diese schätzen den guten Verkehrsanschluss mit dem Stadtbus und dem Bahnhof vor Ort - Eine attraktive Wohnlage für jeden.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Wüstenrot Immobilien | Das Maklerteam
Schongauer Straße 20
86899 Landsberg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0821 50871153
Website www.Das-Maklerteam.de

Ansprechpartner/in

Frau Theresa Strehle