+++Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten+++

145.000 €
Kaufpreis
443,97 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6861540 Objektnummer: P1905-57
Vorderansicht
Straßenansicht
weitere Straßenansicht
Grundstücksteilansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 145.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 443,97 m²
Grundstücksfläche 1.480 m²
Zimmer 16
Verfügbar ab vermietet

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Sandstraße von Gardelegen.

4 von 7 Wohnungen sind schon jahrelang vermietet.

Raumaufteilung

Vorderhaus:
Erdgeschoss links, 2-Raumwohnung (68,42 m²) - vermietet
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur

Erdgeschoss rechts, 2-Raumwohnung (52,57 m²) - frei
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur

Obergeschoss links, 2-Raumwohnung (84,9 m²) - frei
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur

Obergeschoss rechts, 2-Raumwohnung (84,9 m²) - frei
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur

Anbau:
Erdgeschoss links, 1,5-Raumwohnung (35,78 m²) - vermietet
Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur

Erdgeschoss rechts, 2,5-Raumwohnung (43,13 m²) - vermietet
Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur

Obergeschoss, 4-Raumwohnung (74,27 m²) - vermietet
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.000 € im Jahr.

Ausstattung

 
- 4 von 7 Wohnungen vermietet
- Einzeldenkmal
- Holz und Kunststofffenster
- Dach Anbau von 2015 (Tonziegel)
- SAT-Schüsseln
- voll erschlossen
- Elektro Ende 90er Jahre
- Gasetagenheizung
- Anbau Ofenheizung
- Mieteinnahmen: 8.000 € pro Jahr

Sonstige Informationen

Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.

Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail info@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Objektstandort

Sandstraße 57
39638 Gardelegen

Lage des Objektes

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der Sandstraße von Gardelgen.

Die Stadt liegt rund 45 Kilometer östlich von Wolfsburg, 37 südlich von Salzwedel in mitten der Altmark.

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H. Schwarzlose Immobilien
Bahnhofstraße 23
39638 Gardelegen

Kontakt

Telefon 03907-42169
Mobil 0170-3476375
Fax 03907-42169
Website www.schwarzlose-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Christian Schwarzlose