EFH in bester Lage mit Solaranlage u.v.m.

365.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.386 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6856803 Objektnummer: EFH-OE

Preise & Kosten

Kaufpreis 365.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 210 m²
Nutzfläche 1.386 m²
Grundstücksfläche 550 m²
Zimmer 6
Baujahr 1988
Letzte Modernisierung 2017
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Holz, Solar

Objektbeschreibung

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr großen offenen Wohn- / Essbereich mit moderner Küche. Ein praktischer Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das EG.
Über eine gut begehbare Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das 4 geräumige Schlafzimmer bietet und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Das EFH ist voll unterkellert. Derzeit befindet sich dort ein Büroraum von ca. 45 m², der zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist. So lässt sich Wohnen und Gewerbe angenehm trennen. Zudem verfügt der Keller über zwei Abstellräume, einen Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Heizungskeller und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Keller bietet auch eine Verbindungstreppe in die Garage.
Das ca. 550 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem modernen Betonzaun. Der Garten in pflegeleicht angelegt - neu gepflastert und mit einer großen Überdachung über der Terrasse ausgestattet (alles neu in 2015).
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 4
Dachboden
Keller
- neue Gasheizung im Dezember 2014
- 2 Solarmodule für Warmwasserbereitung mit 300 l - Boiler (neu in 2014)
- neue Terrassentür- / Fenster-Element Ende 2017
- große Garage mit elektrischem Tor
- 3 PKW-Stellplätze
- ca. 40 m² überdachte Terrasse, neu in 2015
- Gartenhaus
- eigene Wasserversorgung mit Pumpe für die Gartenbewässerung
- Photovoltaikanlage (6,7 kwP) auf dem Dach
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung im Wohn- u. Essbereich / Küche im EG
- voll unterkellert
- separater Ausseneingang mit Treppe und Überdachung zum Keller (neu in 2013)
- Dachboden

Sonstige Informationen

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Nähere Informationen erhalten Sie gerne.
- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Objektstandort

46354 Südlohn

Lage des Objektes

Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Südlohn-Oeding, im Kreis Borken, unweit der holländischen Grenze bei Winterswijk.
Oeding verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl ins Ruhrgebiet, als auch z. B. in die nah gelegenen Städte Borken, Bocholt und Coesfeld.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Ärztehaus, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem fußläufig zu erreichen.

Das Zentrum von Winterswijk liegt nur ca. 6 km entfernt. Auch dort stehen Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten etc. zur Verfügung!

Genießen Sie die herrliche Landschaft - nur wenige Schritte und Sie sind mitten in der Natur.

Unternehmen Sie schöne Spaziergänge und Fahrradtouren zwischen Wäldern und Feldern!


Entfernungen zu Flughäfen:

- Amsterdam (Schiphol): ca. 176 km
- Düsseldorf: ca. 93 km
- Münster-Osnabrück: ca. 83 km

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Maxi-Immobilien
Hämingkamp 9
46354 Südlohn
Weitere Anbieterdaten

Ansprechpartner/in

Irena Veldhuis