Überaus ansprechender Neubau – Satteldachbungalow im Wohnpark am Gesundheitszentrum

266.000 €
Kaufpreis
123,26 m²
Wohnfläche
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Zimmer
immobilien.de Nr.: 6848334 Objektnummer: 6361
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Preise & Kosten

Kaufpreis 266.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 123,26 m²
Grundstücksfläche 576 m²
Zimmer 4
Baujahr 2020
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser überaus ansprechende Satteldachbungalow befindet sich im Wohnpark am Gesundheitszentrum in Walchum. Das Objekt wird komplett schlüsselfertig erstellt. Das Objekt verfügt über eine funktionell geplante und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, kurze Wege. Der Dielen bzw. Empfangsbereich ist der Mittelpunkt dieser Immobilie, von hieraus gelangt man auf der einen Seite in den Schlaftrakt sowie auf der anderen in den verspielten und offen gestalteten Wohnbereich, klasse Optik. Das Wohnzimmer wurde mit einem Kaminanschluss versehen, dieser könnte als Raumteiler zwischen dem Wohn & Esszimmer dienen. Der offen gehaltene Küchenbereich verfügt über ein pfiffig angeordnetes Eckfenster. Des weiteren ist die Wohnzimmerdecke bis in höhe der Sparren offen gehalten, pfiffige Gestaltung. Alle hinteren Fensterelemente der Immobilie werden bodentief angeordnet. Die überdachte Gartenterrasse ist vom Wohnbereich her zugängig. Die Diele, das Wohnzimmer sowie das überaus ansprechende Badezimmer, werden mit Deckeneinbauspots bestückt, klasse Optik, angenehmes Lichtverhältnis. Dieser Satteldachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wurde geachtet und Wert gelegt. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung!

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Bodenbeläge:
Das gesamte Objekt wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird.
Küche:
Der offene Küchenbereich bindet sich ideal in den Wohn/Esszimmerbereich ein.
Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das exklusive komf. Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage über Eck, Doppelwaschbecken (Halbsäulen) mit Ablagefläche, bodentiefe Dusche, Hänge WC, Handtuchheizkörper und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen wurden hier installiert. Das Gäste WC wird gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken sowie geschmackvoller Verfliesung.
Garage:
Die sep. stehende Garage verfügt über ein E-Sektionaltor. Des weiteren gelangt man von der Garage in das Objekt. Direkter Zugang auf das hintere Gartengrundstück bzw. auf die Gartenterrasse.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird komplett pflegeleicht angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Grundstücksgrenzen werden mit einer Lorbeerhecke eingefriedet. Die Hoffläche sowie die Gartenterrasse werden großflächig und einheitlich bepflastert.

Erdgeschoss:
Diele ca. 18,04 m2
Gäste WC ca. 2,20 m2
Bad ca. 8,98 m2
Wohn/Esszimmer/Küchenbereich ca. 51,32 m2
Schlafzimmer I ca. 15,38 m2
Schlafzimmer II ca. 12,56 m2
Schlafzimmer III ca. 7,98 m2
Hauswirtschaftsraum ca. 6,80 m2

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Dieser Winkelwalmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Objektstandort

26907 Walchum - Niedersachsen

Lage des Objektes

Anliegerwohnpark / Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheit- und Pflegezentrum zu Fuß erreichbar / nähe Badesee

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen

Kontakt

Telefon +49(4963) 914923
Mobil +49(171) 9912377
Fax +49(4963) 914926
Website gruender-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herrn Ralf Gründer