Gutshaus sucht neue Gutsbesitzer!!

650.000 €
Kaufpreis
834 m²
Wohnfläche
1.251 m²
Nutzfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6842666 Objektnummer: FALC-DEK-12624
Titelbild
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Eingang
Eingang
Eingang
Saal
Saal
Saal
Gaststätte
Küche Erdgeschoss
Anbau
Treppenhaus
Büro Obergeschoss
Bad Obergeschoss
zweites Bad Obergeschoss
Balkon
Aufenthaltsraum Erdgeschoss
Flur rechts Obergeschoss
Flur links Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Spitzboden
Spitzboden
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Dusche Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Heizungsraum
Keller
Keller
Keller
Bad Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 311,75 €
Maklerprovison 7,14 % inkl. 19% Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 834 m²
Nutzfläche 1.251 m²
Grundstücksfläche 16.682 m²
Zimmer 15
Baujahr 1911
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
http://3d.falcimmo.de/FALC-DEK-12624

Eine besondere Gelegenheit mit sehr viel Potenzial in der Nähe von Gnoien!

Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen und historischen Mehrzweckgebäude mit hellem und offenen Ambiente sind, dann wird dieses sehr gepflegte Herrenhaus in idyllischer Lage im Ort Wasdow Ihre Ansprüche bestens erfüllen.
Das zweigeschossige Gutshaus wurde im Jahr 1911 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 816 m² und steht unter Denkmalschutz. Nach 1945 wurde es als Wohn- und Kulturhaus mit Werkküche, Gaststätte und Kindergarten genutzt und ab 2002 als Kultur- und Dorfgemeinschaftshaus.
Bei Betreten des Herrenhauses gelangen Sie über einen Windfang in das repräsentative Vestibül mit Zugang in nahezu alle Räume des Erdgeschosses. Die Etage verfügt über zwei große Säle mit angebundenem Wintergarten, mit schön gestalteter Glasfront, eine Bar, einen Personalraum, eine geräumige Küche mit Speisekammer, einen Abstellraum, sowie ein Damen- und ein Herren-WC.
Eine historische Eichenholztreppe führt in die obere Etage. Das Obergeschoss verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung über einen Mittelflur mit Zwischentüren. Zwei Besprechungsräume, zwei Gästezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafraum, eine Stube, eine gemütliche Teeküche, ein Gemeinschaftsraum und Büro mit Zugang zu einem großen Balkon mit Balustrade und herrlichem Ausblick, eine Küche, ein Bad, ein Herren- sowie ein Damen-WC und ein Abstellraum befinden sich auf diesem Geschoss. Hier besteht auch der Zugang zum Spitzboden.
Große Fenster und Türen sorgen im gesamten Gutshaus für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt somit über weitreichende Lagerungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich sechs Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Technikraum, ein Heizungsraum, zwei Lager, ein Abstellraum, sowie eine Toilette.
Auf dem insgesamt ca. 14 682 m2 großen Anwesen befinden sich noch eine kleine Freilichtbühne und ein Leichtbauschuppen. Im weitläufigen gepflegten Gutspark können Reste der Burg Wasdow besichtigt werden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 6
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Die 1911 errichtete Jugendstilvilla mit ca. 816 m² Wohnfläche wurde seit 1999 bis 2004 vom jetzigen Eigentümer komplett erneuert, und seitdem fortlaufend gepflegt und renoviert.
Das historische Gutshaus wurde 1911 massiv erbaut und um 1998 bis 2000 wurden die Dacheindeckung des Mansarddachs mit ausgebauter Gaube, die Fassade, Fenster und Türen, die Heizungsanlage und der Innenausbau vollständig saniert und modernisiert. Das Mehrzweckgebäude teilt sich in drei Etagen und einen ausbaufähigen Spitzboden.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großer Treppenaufgang aus Granit mit gemauerter Brüstung. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Fischgrätenparkett und zu Teilen mit Linoleumbelägen ausgestattet. Der Wintergarten und die Küche sind gefliest. Die Küchenausstattung der Etage beläuft sich auf eine Wirtschaftsküche mit Vorratsraum und einen ehemaligen Gaststätten-Tresen-Einbau.
Eine historische 2-lauf Podesttreppe aus Eichenholz führt in das Obergeschoss. Ein Großteil der Etage ist mit Dielen und Parkett ausgestattet. In der Wirtschaftsküche ist Linoleum verlegt und die Bäder sind gefliest. Das große Bad verfügt über eine eingeflieste Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und ein großes Fenster. Das Herren- und das Damen-WC sind mit je einer Eckdusche, einem Waschtisch, einer Kunststoffabtrennung, einer Toilette mit Spülkasten und einem großen Fenster ausgestattet. Das Herren-WC verfügt zusätzlich noch über ein Stand-WC. Die Küchenausstattung beläuft sich auf dieser Etage auf eine Einbauküche in der Teeküche. Die Obergeschossdecke ist vollständig gedämmt.
Eine gerade Holztreppe führt in den abgedielten ausbaufähigen Spitzboden.
Der massive Keller ist als ein Tonnengewölbe mit Massivdecke angelegt.
Das Gutshaus verfügt über große Holzfenster mit Sprossenscheiben und ISO Verglasung, sowie eine Thermofensterfront im Wintergarten. Die Türen im Anwesen bestehen aus historischem Massivholz.
Eine Zentralheizung im Kellergeschoss von Elco-Klöckner mit ca. 80 kw sorgt im gesamten Herrenhaus für angenehme Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Technische Anschlüsse, ein elektrischer Verteiler, Oberlichter, eine Klingelanlage, Ver- und Entsorgungsleitungen - darunter E-Energie, Trinkwasser, Abwasser, sowie eine Oberflächenwasserableitung auf dem Grundstück gehören zur technischen Ausstattung des Gutshauses.

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Denny Krüger 01 52 2. 13 71 79 4

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie:
Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646
Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da.

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Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock

Objektstandort

17179 Wasdow

Lage des Objektes

Wasdow liegt ca. 6 Kilometer von Gnoien entfernt und ist ca. 50 km von Rostock entfernt. Im Ort gibt es eine Grund- und eine Regionalschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Medizinische Betreuung.
Dieses schöne Gutshaus befindet sich im Zentrum von Wasdow.
Wasdow gehört zum Landkreis Rostock und liegt in Mecklenburg- Vorpommern am Nordrand der Mecklenburgischen Schweiz. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. In wenigen Autominuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarteneinrichtungen und Schulen sowie auch Ärzte, Apotheken und Banken. Die A20 mit Verbindung Richtung Greifswald und Rostock weiterführend nach Lübeck ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0800 - 646 0 646
Fax 0800 - 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Denny Krüger