Komplett renovierte, moderne 4,5-Zimmerwohnung in Top-Wohnlage

328.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6836670 Objektnummer: 2043
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Preise & Kosten

Kaufpreis 328.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 108 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 1978
Letzte Modernisierung 2016
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 04. 2019
Gültig bis 04-2029
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten und attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978.

2016 wurde sie komplett und gesundheitsbewusst renoviert und erstrahlt in neuem Glanz, so können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet genügend Platz um einen Essbereich einzurichten und der sonnige Südbalkon verwöhnt Sie in der warmen Jahreszeit. Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer und der Küche aus zugänglich. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet auch einen Essplatz.
Ein großzügiger Eingangsbereich führt dann in die weiteren Räume. Das Bad ist möbliert und mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.

Weitere Highlight´s der Wohnung sind eine Garage und ein Stellplatz, verschiedene Gemeinschaftsräume und ein großer Gemeinschaftsgarten, welcher ebenerdig vom Keller aus zugänglich ist.

Ausstattung

 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Keller
- 4,5 Zimmer
- hochwertige Einbauküche mit Essplatz
- möbliertes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
- Gäste-Toilette
- Abstellraum
- 2 Balkone
- Garage und Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsräume

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Heizung (ca. 2002) und Generalüberholt (ca. 2019)
- Fassade Nord (ca. 2007)
- Fassade West (ca. 2014)
- Bad und Leitungen (ca. 2016)
- Komplettrenovierung (ca. 2016)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 25.04.2019, Endenergieverbrauchswert: 118,3 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Gas, Baujahr Anlagetechnik 2002

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

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Objektstandort

73084 Salach

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit toller Aussicht. Schöne Natur mit Spazier-und Radwegen liegt unmittelbar vor der Haustür.

Salach gehört zum Landkreis Göppingen und liegt sehr schön eingebettet im Herzen des Filstals.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
Neuffenstraße 110
73240 Wendlingen am Neckar
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 070248059717
Mobil 015734419370
Fax 070248059711
Website www.nussgraeber.de

Ansprechpartner/in

Frau Birgit Gienger