Für alle diejenigen, die die Ruhe lieben ==== Haus incl. Grundstück

360.141 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6836233 Objektnummer: 3038-0045
Sonstiges
Zertfikate
Zertfikate
Zertfikate
Zertfikate
Zertfikate
Außenansicht
Außenansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 360.141 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 580 m²
Zimmer 5
Baujahr 2020
Verfügbar ab 2020
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die Gebäudearchitektur des Jubiläumshauses wird von einem Satteldach und einen 3. Giebel mit Flachdach geprägt.

Durch die Gebäudeerweiterung entsteht mehr Fläche und im Dachgeschoss kann ein viertes Schlafzimmer realisiert werden. Im Grundriss sind an der Frontseite des Satteldachhauses die Diele mit Treppenhaus, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum geplant. Der Hauswirtschaftsraum kann optional mit einer Nebeneingangstür geplant werden. Unterhalb der Geschosstreppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Dieser ist mit einer raumsparenden Panorama-Hebeschiebetür ausgestattet und weitere drei bodentiefe Fensterelemente machen den gesamten Wohnbereich freundlich und hell. Im Erdgeschoss ist weiterhin ein Raum vorgesehen, der als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich der Elternbereich mit Ankleide, drei weitere Schlafräume und ein großzügiges Bad. Das Badezimmer wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer Wanne, einer bodengleiche Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgeführt.

Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig, 3. Giebel mit Flachdach
Dachform: Satteldach, Dachneigung 38°; Kniestock 1 m
Nettogrundfläche. 165,87 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)

Ausstattung

 
Bad 1
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektstandort

39167 Hermsdorf - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Hermsdorf mit seinen etwas 1600 Einwohnern gehört heute der Einheitsgemeinde Hohe Börde an und liegt rund 10 km Nordwestlich der Landes Hauptstadt Magdeburg in Sachsen-Anhalt. Auf Grund der stets wachsenden Infrastruktur und die Anbindung zur A2 die Sie eine Abfahrt weiter in ca. 3 km zur A14 bringt ist dies der Wohnort für alle die heute zur Arbeit pendeln müssen und und Ihren Lebensabend genießen möchten.
Im an der A2 gelegenen Elbe Park, dem Einkaufcenter in Hermsdorf, haben Sie alles von A wie Apotheke bis Z wie Zeitschriften alles vorrätig. Selbst das gelegentliche Eis essen gehen kommt hier an den vielen Kaffees nicht zu kurz. Auch eine Kindertagesstätte und Grundschule sind in Hermsdorf vorhanden.
Ihr freundlicher Bauberater Frank Girth
Tel.: 01715169656

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 171 5169656
Website www.streif.de

Ansprechpartner/in

Herr Frank Girth