Alergieneutral und Nachhaltig bauen im grünen nahe Magdeburg

337.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6828771 Objektnummer: 3038-0022
Außenansicht Terrasse
Außenansicht Front
Erdgeschoss - veränderbar
Obergeschoss - veränderbar
Wohnbereich - Beispiel
Treppe - Beispiel
Schlafen Beispiel
Küche - Beispiel
Essbereich - Beispiel
Bad - Beispiel
Arbeitszimmer - Beispiel
Ankleide - Beispiel
KFW 40 im Standard
zum 6. Mal Fairster Anbieter
Fairstes Preis-Leistungsverhältnis
Fairster Kundenservice
Kinderzimmer
Kinderzimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 337.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 154 m²
Nutzfläche 154 m²
Grundstücksfläche 540 m²
Zimmer 6
Baujahr 2019
Verfügbar ab 2019
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die moderne Stadtvilla von STREIF ist 2-geschossig angelegt. Sie bietet eine moderne Hausarchitektur und eine klug durchdachte Grundrissgestaltung auf 154,16 m² Nettogrundfläche.

Durch eine Wohnraumerweiterung in einem Übereck-Erker ergibt sich ein lichtdurchfluteter, sehr großzügiger und offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein weiterer Raum, der als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Der Hauswirtschafts-/Haustechnikraum kann optional mit einer Nebeneingangstür realisiert werden.

Im Obergeschoss sind drei Schlafräume, ein Bad und ein separates WC ausgeführt. Der Elternschlafbereich ist inklusive eines Ankleidezimmers geplant.
Das Badezimmer ist direkt an den Elternschlafbereich angegliedert und wird mit einer modernen Trennwandlösung und bodengleicher Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken realisiert.

Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Nettogrundfläche. 154,16 m²
Ausbaustufe: Schlüsselfertig

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Ausstattung

 
Bad 1
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Grundstück
- Haus Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank (Ankleide)
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum.
- Rollläden
- Fundamentplatte
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300 L Warmwasserspeicher
- Frischluftfilter zur Reduzierung von Staub und Pollen- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Elektroinstallation
- 5 Jahre Gewährleistung für das Haus gemäß BGB
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Zahlungsweise nach Baufortschritt
- 4 Monate Bauzeit von Baubeginn bis Hausübergabe
- Blower-Door-Test
- helfen Ihnen bei den Versorgungsanträgen
- Sicherheit mit einer Transport- und Montageversicherung
- Baubetreuung u.v.m.

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Mobile.0171 5169656

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten.

Sonstige Informationen

Herzlich willkommen!
Mein Name ist Frank Girth und ich freue mich, dass Sie STREIF Haus GmbH für Magdeburg entdeckt haben. Hausbau ist Vertrauenssache und darum stelle ich Ihnen hier meine professionelle Vorgehensweise einmal vor.
Meine Aufgabe ist es Sie in Ihr individuelles Eigenheim zu begleiten.
Da die Anforderungen meiner Kunden an ein Fertighaus ganz individuell sind, ermittle ich alle Vorstellungen und Wünsche erst einmal in einer ausführlichen Bedarfsanalyse.
Bei diesem Gespräch nehme ich mir ausgiebig Zeit, mit Ihnen die vielen wichtigen Hausbau-Themen zu erörtern, sodass ich ,aber auch Sie selbst, am Ende des Termins Klarheit haben, welche Dinge zur Realisierung Ihres persönlichen Wunschhauses wichtig sind.
Wir werden gemeinsam herausfinden, ob für Sie ein Ausbauhaus in Frage kommt oder Sie lieber schlüsselfertig bauen möchten. Anschließend kalkuliere ich Ihr Fertighaus und präsentiere Ihnen das Angebot inklusive der gemeinsam erarbeiteten Grundrisse und professionellen Visualisierungen. So sehen Sie ganz genau, wie Ihr individuelles Wunschhaus später aussehen wird. Dazu gehört dann auch der detaillierte Liefer- und Leistungsumfang, in dem Sie auf über 20 Seiten genauestens erfahren, was von STREIF geliefert wird und was es kostet.
Den Fertighausanbieter STREIF gibt es bereits seit 90 Jahren mit über 80.000 gebauten Häusern. Diese langjährige Erfahrung macht STREIF jetzt auch in Magdeburg und ganz Sachsen-Anhalt zu Ihrem verlässlichen Baupartner. Das zeigen auch die Focus-Money Auszeichnungen, bei denen wir bereits zum sechsten Mal in Folge als Fairster Fertighaushersteller überzeugen konnten.

Sie wollen ein Haus bauen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Objektstandort

39340 Haldensleben - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Das Baugrundstück befindet sich im attraktiven Wohgebiet am Rande von Haldensleben. Zur Innenstadt sind es ca. 2 km Entfernung. Alle wichtigen Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindertagesstätten sind nur 350 m entfernt und schnell Fußläufig zu erreichen.
Genießen Sie Ihren Feierabend, umgeben von viel Grün, in diesem herrlich ruhig gelegenen neuen Wohngebiet.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 171 5169656
Website www.streif.de

Ansprechpartner/in

Herr Frank Girth