RESERVIERT Halbes Haus - doppeltes Glück! Wohnen auf zwei Etagen.

160.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6828588 Objektnummer: FALC-LID-12017
Grundriss im Dachboden.
Leben auf zwei Etagen.
Willkommen Zuhause.
Hier haben Sie genug Platz für Ihre Autos.
Das große Wohnzimmer....
....mit Essecke.
Kinderzimmer.
Kinderzimmer.
Das große Elternschlafzimmer im Spitzboden.
Büro oder lieber ein Hobbyraum? Entscheiden Sie selbst.
Die Küche.
Das tolle Badezimmer.
Grundriss im Spitzboden.

Preise & Kosten

Kaufpreis 160.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1322,31 €
Maklerprovison 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Carport Miete 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 121 m²
Gesamtfläche 121 m²
Zimmer 5
Baujahr 1997
Verfügbar ab Ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-03-22
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Es ist höchste Zeit für einen Tapetenwechsel. Egal ob Sie auf der Suche nach den ersten eigenen "Vier-Wänden" sind oder in eine zukunftssichere Anlage investieren wollen - Dieses Schmuckstück passt sich Ihren Bedürfnissen an - Im jungen und fortgeschrittenen Alter!

Eine Wohnung zum Verlieben... Nach Betreten des massiv gebauten Wohnhauses aus dem Jahre 1997 kommen Sie direkt in das gepflegte Treppenhaus.

Die Tür schwingt einladend auf, Sie betreten die Wohnung und Sie spüren es sofort. Diese Wohnung hat Größe und sie hat Präsenz. Sie leben hier auf rund
121 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die sich auf insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, das Bad und ein Abstellraum verteilen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Schuppen für die Fahrräder zur Verfügung.

Verwandeln Sie das Dachgeschoss in Ihre individuelle Wohlfühloase.
Empfangen werden Sie in einem hellen und wohnlichen Eingangsbereich, von dem Sie in alle Zimmer gelangen. Die Wohnung bietet Ihnen ein schönes Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster wunderbar hell und wohnlich wirkt. Hier haben Sie genügend Stellfläche für diverse Einrichtungsmöglichkeiten.

Auf dem kleinen, aber feinen Balkon warten so manche Sonnenstrahlen darauf Sie verwöhnen zu dürfen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und einfach mal ausgiebig faulenzen.

Eine Küche spricht für Essen und Kochen, Familie, gemeinsam Zeit verbringen. Hier steht Ihrer Traumküche nichts mehr im Weg! Richten Sie sich Ihre Küche ganz nach Ihrem Stil ein und bringen Sie Ihre Liebsten durch gutes Essen zusammen.

Das Badezimmer ist in einem zeitlosen weiß gehalten und vollständig gefliest. Es verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken und eine Dusche. Angrenzend an das Bad liegt noch ein Abstellraum bzw. der Heizungsraum.

Zwei weitere Zimmer befinden sich in dieser Etage. Ob Büro-, Kinder-, oder Gästezimmer, entscheiden Sie!

Auch der Spitzboden hat Ihnen einiges zu bieten. Diese Ebene lädt Sie zum Relaxen und Träumen ein. Sie haben sich schon immer ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer gewünscht? Hier können Sie Ihre Ideen umsetzen.

Gerne versüßen wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mithilfe des exklusiven 360° Immobilienrundgangs. Besichtigen Sie die angebotene Wohnung bereits jetzt bequem von Zuhause aus, egal wie oft und zu welcher Uhrzeit! Kopieren Sie hierfür einfach den folgenden Link: https://3d.falcimmo.de/FALC-LID-12017/

Ausstattung

 
Bad 1
Balkone 1
Carport 1
Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen und hochwertigem Laminat ausgestattet.

Die Gas-Brennwert-Therme wurde im Jahr 2017 erneuert.

Ein Carport, sowie Ihr eigener Stellplatz befinden sich direkt auf dem Grundstück.


Nicht nur der Stadtkern mit all seinen Geschäften, Gärtnerei, Banken und Ärzten ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen, sondern auch ein Kindergarten und eine Grundschule.

Wollen Sie wirklich Ihr ganzes Leben Miete bezahlen?
Ob zur Steigerung der Lebensqualität, als Kapitalanlage oder als Teil der Altersvorsorge. Gründe eine Immobilie zu kaufen gibt es genügend. Profitieren Sie bei einer Baufinanzierung von den aktuell historisch niedrigen Zinsen! Aber Achtung, die Zinsen steigen langsam wieder! Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte sich beeilen und schnell entscheiden.

Ihre Vorteile bei einer Zusammenarbeit mit uns:

Große Produktauswahl
Top-Konditionen
Über 100 Banken
Persönliche Beratung
Berater auch ganz in Ihrer Nähe
Finanzierung mit Fördermitteln
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Für so eine wichtige Entscheidung wie die richtige Baufinanzierung sind nicht nur die Konditionen wichtig, es ist ebenso wichtig, dass die Baufinanzierung zu Ihrer Lebens- und Einkommenssituation passt. Bei uns bekommen Sie beides: Top-Konditionen bei einer persönlichen Beratung. Zögern Sie daher nicht uns bei dieser weitreichenden Entscheidung teilhaben zu lassen.

Na, schon verliebt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: liza.dulger@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartner:
Liza Dulger
Falc Immobilien


Sie haben Verkaufstalent und wollen kundenorientiert arbeiten, sind offen und flexibel?
Wir in Bad Oeynhausen suchen genau Sie zur Verstärkung unseres Teams!
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail: liza.dulger@falcimmo.de

Objektstandort

32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Volmerdingsen liegt im nördlichen Teil der Stadt Bad Oeynhausen und grenzt im Osten, Süden und Westen an deren Stadtteile Eidinghausen, Werste und Wulferdingsen.

Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie Bad Oeynhausen Eidinghausen. Dort befinden sich viele Geschäfte des täglichen Lebens.

Bad Oeynhausen ist ein Kurort im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen.
Die nächsten Oberzentren sind Bielefeld (39 km südwestlich), Osnabrück (50 km westlich) und Hannover (80 km östlich).

Heute ist Bad Oeynhausen ein Standort für zahlreicher Spezialkliniken, insbesondere des Herz- und Diabeteszentrums Nordrhein-Westfalen. Bekannt ist die Einrichtung auch als Europas größtes Herztransplantationszentrum.

Daneben ist Bad Oeynhausen bekannt für seine gute Wohnqualität. Die Wohnstruktur ist vielfältig und ermöglicht es, den unterschiedlichsten Ansprüchen zu genügen.
Die hervorragenden Verkehrsanbindungen erlauben es Ihnen zukünftig, schnell und sicher zu den Metropolen wie Hannover, Münster oder dem nahegelegenen Bielefeld zu gelangen.
Bad Oeynhausen ist eine grüne Stadt mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und mit einer guten Infrastruktur. Die Menschen fühlen sich hier wohl. Und das können Sie auch.

Sie werden schnell feststellen, es lohnt sich hier zu wohnen!

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0800 - 646 0 646
Mobil 0163 - 727 4 950
Fax 0800 - 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Frau Liza Dulger