Vermietete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in attraktiver Wohnanlage am Rande Berlins

175.000 €
Kaufpreis
73,01 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6825826 Objektnummer: 43130101-01655
Strassenansicht
Musterbad
Grundriss DG
Kennwert Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2396,93 €
Hausgeld 169,45 €
Maklerprovison 7,14 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 73,01 m²
Zimmer 3
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-03-22
Energieverbrauchkennwert 96,16 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses in Schönefeld-Waltersdorf inmitten einer kleinen Wohnanlage direkt am Feldrand gelegen.

1996 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, präsentiert sich heute alles in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 169,45 EUR. inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Balkone 1
Keller
Die ca. 86 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie eine alles verbindende Diele. Alle Räume sind hell und freundlich, besonders das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zum Balkon. Diese ist nach Westen ausgerichtet und von der Strasse abgelegen.

Badezimmer und Gäste-WC sind modern gefliest. Kunststoff-Isolierglasfenster halten die Heizkosten niedrig.

Zur Wohnung gehört auch ein ca. 20 m² großer Kellerraum, der sich aufgrund seiner Größe auch als Hobbykeller nutzen lässt.

Ein abschließbarer, gemeinschaftlicher Fahrradkeller gewährt dem zweirädrigen Fuhrpark der Familie Schutz.

Der eigene PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Objektstandort

12529 Schönefeld - Brandenburg

Lage des Objektes

Die Gemeinde Schönefeld im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald grenzt an den Südosten Berlins. Die Wohnsiedlung befindet sich am Gemeinderand von Schönefeld-Waltersdorf in unmittelbarer Nachbarschaft zum Berliner Stadtrand und zu den Nachbargemeinden Schulzendorf und Eichwalde. Geschätzt werden von den Anwohnern die Nähe zur Natur mit Wäldern und Feldern sowie die exzellente Infrastruktur.

Es bieten sich sehr gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz von Berlin, die Berliner Stadtautobahn, die Autobahnen A10 und A13 sowie die Bundesstraßen B96 und B96a. Die S-Bahnhöfe Eichwalde, Grünau oder Flughafen Schönefeld sind jeweils nur 6-7 km entfernt und auch mit nahen Busverbindungen erreichbar.

Zum Gewerbepark Waltersdorf mit IKEA, Möbel-Höffner, Media-Markt und vielen anderen Fachmärkten sind es nur wenige Minuten.

Der Bau des Großflughafens BBI und seine nun für 2020 geplante Eröffnung werden zur weiteren wirtschaftlichen Entwicklung der Region und des Immobilienmarktes beitragen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

BHW Immobilien GmbH
Treskowallee 108
10318 Berlin
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 030 74076-076
Mobil 0163 2086060
Fax 030 74076-770
Website www.bhw-immobilien.de/berlin-suedost

Ansprechpartner/in

Frau Tatjana Plaksin