Vermietete 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Wohnanlage am Rande Berlins

219.000 €
Kaufpreis
83,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6825774 Objektnummer: 43130101-01196
Strassenansicht
Rückansicht
Bad
Wohnung EG mit Garten

Preise & Kosten

Kaufpreis 219.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2624,33 €
Hausgeld 231,73 €
Maklerprovison 7,14 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 83,45 m²
Zimmer 3
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-03-22
Energieverbrauchkennwert 96,16 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Schönefeld-Waltersdorf inmitten einer kleinen Wohnanlage direkt am Feldrand gelegen.

1996 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, präsentiert sich heute alles in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer war stets bemüht, das Objekt in einem einwandfreien Zustand zu halten. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet und bei Bedarf instandgesetzt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 231,73 EUR. inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen
Garten
Terrassen 1
Keller
Die ca. 84 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie eine alles verbindende Diele. Alle Räume sind hell und freundlich, besonders das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zur Terrasse. Diese ist nach Westen ausgerichtet und von der Strasse abgelegen. Der Eigentümer geniesst das Sondernutzungsrecht eines kleinen Gartens.

Badezimmer und Gäste-WC sind modern gefliest. Kunststoff-Isolierglasfenster halten die Heizkosten niedrig.

Zur Wohnung gehört auch ein ca. 20 m² großer Kellerraum, der sich aufgrund seiner Größe auch als Hobbykeller nutzen lässt.

Ein abschließbarer, gemeinschaftlicher Fahrradkeller gewährt dem zweirädrigen Fuhrpark der Familie Schutz.

Der eigene PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Objektstandort

12529 Schönefeld - Brandenburg

Lage des Objektes

Die Gemeinde Schönefeld im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald grenzt an den Südosten Berlins. Die Wohnsiedlung befindet sich am Gemeinderand von Schönefeld-Waltersdorf in unmittelbarer Nachbarschaft zum Berliner Stadtrand und zu den Nachbargemeinden Schulzendorf und Eichwalde. Geschätzt werden von den Anwohnern die Nähe zur Natur mit Wäldern und Feldern sowie die exzellente Infrastruktur.

Es bieten sich sehr gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz von Berlin, die Berliner Stadtautobahn, die Autobahnen A10 und A13 sowie die Bundesstraßen B96 und B96a. Die S-Bahnhöfe Eichwalde, Grünau oder Flughafen Schönefeld sind jeweils nur 6-7 km entfernt und auch mit nahen Busverbindungen erreichbar.

Zum Gewerbepark Waltersdorf mit IKEA, Möbel-Höffner, Media-Markt und vielen anderen Fachmärkten sind es nur wenige Minuten.

Der Bau des Großflughafens BBI und seine nun für 2020 geplante Eröffnung werden zur weiteren wirtschaftlichen Entwicklung der Region und des Immobilienmarktes beitragen.

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Anbieter

BHW Immobilien GmbH
Treskowallee 108
10318 Berlin
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 030 74076-076
Mobil 0163 2086060
Fax 030 74076-770
Website www.bhw-immobilien.de/berlin-suedost

Ansprechpartner/in

Frau Tatjana Plaksin