Neu renovierte, hochwertig ausgestattete 3,5 Zi.-EG-Wohnung, zentrale Lage, Kellerräume, Bühnenraum

235.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6817666 Objektnummer: GOER21EG2BK
Bad
Bad
Bad
separates WC
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
abgehängte Decke mit int. Beleuchtung
Küche
Gastherme in der Küche
Diele
keine Absätze
Eingangsbereich
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1955
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2027-06-19
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 226.20
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine geräumige, helle, wunderschön renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt in Göppingen. Sie haben beim Betreten der Wohnung das Gefühl, in einem Neubauobjekt zu stehen!
Die Wohnung ist frei und kann jederzeit bezogen werden.
Die Wohnung wurde 2018/2019 komplett saniert und hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche ohne EBK
- Tageslichtbad mit Regenfalldusche und Handbrause über die gesamte Breite des Raumes mit niedrigem Einstieg und Glasschiebeabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
- separates WC mit Fenster im hochwertigen, exklusiven Design mit Softabsenkung

Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
2018/2019:
- neue Zimmertüren und Türrahmen
- neuer Trockenestrich mit Dämmung
- neue Bodenbeläge (großflächige Fliesen) ohne Absätze zwischen den einzelnen
Räumen
- Bad und WC komplett neu mit exklusiver, hochwertiger Ausstattung
- Wandbeläge komplett neu, Streichputz
- Decken renoviert, außer in der Küche abgehängt mit indirekter Beleuchtung
- neue weiße Kunststofffenster mit Simsen aus Granit
- elektrische Rollläden
- neue Heizkörper
- neue Gastherme
- komplett neue Elektrik einschl. Verkabelung, Abdeckung, Sicherungskasten
- Streichen der Wohnungseingangstür

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit eigener Gastherme betrieben wird.
Über einen Durchlauferhitzer im Bad wird das Warmwasser für Bad und Küche erzeugt.
Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und 1 Bühnenraum.
Zur Wohnung gehören keine Garage und kein Stellplatz!
Es werden keine Rücklagen gebildet.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser sehr schönen und neu renovierten Stadtwohnung in gefragter Lage von Göppingen!

Ausstattung

 
Bad 1
Keller

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 4,76% inkl. 19 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Objektstandort

73033 Göppingen

Lage des Objektes

Direkte Stadtlage, hier können Sie die täglichen Dinge des Lebens zu Fuß erledigen.
Göppingen liegt zwischen Stuttgart und Ulm. Die Wirtschaftsstärke der Kreisstadt Göppingen bietet ausgezeichnete berufliche Chancen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten sowie ein reges kulturelles Leben machen die Hohenstaufen-Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Auf kurzen Wegen erreicht man in der Innenstadt die vielen Fachgeschäfte der Einzelhändler. Zusammen mit den Kaufhäusern laden sie zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Cafés und Gaststätten entlang der Flanierzone in Göppingens neuer Mitte sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.

Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs ist Göppingen mit Bus, Stadtbus und Bahn gut angebunden. Durch die B 10 ist die Verkehrsanbindung in Göppingen sehr günstig.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilien Martina Zierle
Fuchseckstr. 11
73066 Uhingen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49(176) 83547331
Fax +49(7161) 9879206
Website www.immobilien-zierle.de

Ansprechpartner/in

Frau Bettina Klesen