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335.384 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6815461 Objektnummer: 3038-0025
Außenansicht
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Beispiel Treppe
Beispiel Essbereich
Beispiel Ankleide
Beispiel Arbeitszimmer
Beispiel Bad
Beispiel Schlafen
Beispiel Wohnbereich
Sonstiges
Zertfikate
Zertfikate
Außenansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 335.384 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 145 m²
Nutzfläche 145 m²
Grundstücksfläche 837 m²
Zimmer 5
Baujahr 2020
Verfügbar ab 2020
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Charakteristisch für die moderne Architektur der Stadtvilla ist die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach. Die Nettogrundfläche des Hauses beträgt 145, 14 m². Das Erdgeschoss bietet auf 72,48 m² Platz für einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zum Garten hin. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum gelegen. Dieser kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgestattet werden. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, der als Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich auf 72,66 m² zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Familienbad. Das Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgeführt. Ferner bietet das Bad einen direkten Zugang zum Elternbereich und zum Flur.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Nettogrundfläche. 145,14 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)

Ausstattung

 
Bad 2
STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

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Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektstandort

39167 Irxleben - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe,
5 min zur Autobahn A2, A14 und B1, Am Ortsrand einer neuen, Wohnsiedlung in beliebter Lage!

Anbieter kontaktieren

Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 171 5169656
Website www.streif.de

Ansprechpartner/in

Herr Frank Girth