Mitten in der Natur wohnen

255.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6813082 Objektnummer: 5633
Terrasse
Heller Wohnbereich
Flur zum Wohnungsaufgang
Wohnküche
Eltern
Kind
Arbeiten - Galerie
Großes Bad
Spielplatz

Preise & Kosten

Kaufpreis 255.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 146 m²
Zimmer 4
Baujahr 1883
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Wohnung mit ganz besonderem Charme.

Sie können sich auf 146 m² über drei Ebenen wohlfühlen & entfalten - mit eigenem Hauseingang.

Ihr "Haus im Haus" beginnt im Erdgeschoss mit einer separaten Sommerküche und dem eigenen Treppenaufgang. Die Etage darüber bildet mit einer geräumigen Küche & einem hellen Wohnraum mit über vier Meter hohen Decken die Wohnebene. Auch das Kinderzimmer sowie das große Wannen- & Duschbad sind hier zu finden. Das Elternzimmer mit romantischen Balken & hohen Decken sowie ein kleines Büro auf der Galerie sind im Dachgeschoss angesiedelt.

Ein wahres Familienparadies ist der herrliche Garten: Freuen Sie sich auf viel Platz mit großer Terrasse, Grillecke & Streuobstwiese!

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Fenster
Garten
- Nur drei Wohneinheiten
- Wohnfläche ca. 146 m² über drei Etagen
- ca. 560 m² Garten

- Wohnzimmer mit Galerie
- Romantische hohe Decken im Dachgeschoss
- Echtholzböden
- Fenster zweifach/dreifach verglast
- Dachfenster von 2014 & 2018
- Zwei Stellplätze
- Kellerraum

Energieausweis: Bedarf – 208,7 kWh – G – Öl – Baujahr 1900

Sonstige Informationen

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot. Die Zustimmung des Eigentümers zu Ihrem Gebot bleibt vorbehalten.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Objektstandort

42579 Heiligenhaus

Lage des Objektes

Heiligenhaus liegt mit seinen knapp 28.000 Einwohnern im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal im Niederbergischen Land.

Durch das Stadtgebiet von Heiligenhaus verläuft ein Teilstück der A 44. Über diese, und auch über die A535 erreichen Sie als Autofahrer die Großstädte Essen und Wuppertal. Bis 2022 wird ein weiteres Teilstück der A44 gebaut, sodass auch die anderen Großstädte schnell zu erreichen sind.

Tüschen ist ein grüner Stadtteil und bietet Idylle pur für Naturliebhaber. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der schöne Panoramaradweg am ehemaligen Bahnhof, das stadteigene Frei- & Hallenbad, als auch die zahlreich markierten Wanderwege an. Diese führen durch das Anger- und Vogelsangbachtal bis ins Ruhrtal.

Der Ortskern von Heiligenhaus ist mit Auto, Rad oder der Buslinie 774 in 7 – 30 Minuten zu erreichen, ebenso das städtische Gymnasium, Sportclub, oder Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und EDEKA.

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Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 211 92968916
Fax +49 211 92968929
Website www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz

Ansprechpartner/in

Herr Reinhard Faur