Niveauvolle Wohnung in erster Rheinlage NEU

417.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
21,66 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6812299 Objektnummer: RASP 14 03
Rheinansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 417.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Duplex Kaufpreis 28.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 97 m²
Nutzfläche 21,66 m²
Zimmer 3
Baujahr 2019
Verfügbar ab März 2020

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiepasstext In Erstellung
Baujahr (laut Energieausweis) 2019
Energietyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

In direkter Rheinlage mit unverbaubarem Blick auf den Rhein und in das Rheintal entsteht ein Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen.
Der Bau des Wohnhausesin exklusiver Lage hat bereits begonnen.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat in den Räumen keine Dachschrägen.
Sie ist als 3 Zimmer Wohnung ausgelegt; mit einem großzügigen Wohn-Essraum, einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum für Kind,Gäste Büro oder Hobby. Die Küche kann offen oder geschlossen gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie über ein Gäste-WC, ebenfalls mit Dusch. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ist an die Küche angeschlossen. In diesem ist auch der Anschluss von Waschmaschine und Wäschetrockner vorgesehen.
Die Wohnung ist barrierefrei. Ein Aufzug führt vom Keller- bis ins Dachgeschoss.
Die großzügige Terrasse ist von dem Wohnraum und von dem Schlafraum aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.


Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Granit
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 2
Keller

Sonstige Informationen

Ausstattung in der Leistung enthalten:
Erhöhter Schallschutz
Zentral – Luf-Wasser-Wärempumpe (je Wohnung sep. Wärmemengenzähler)
Fußbodenheizung
Fenster 3-fach Isolierglas
Fliesenböden in allen Räumen
Ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung
Bad und GWC - Wandfliesen
Innentüren Röhrenspanplatte Weißlack
Belag Treppenhaus -Granit
Videosprechanlage
Aufzug
Das Design Ihrer Wohnung bestimmen Sie letztlich durch Ihre Auswahl der Materialien im Innenausbau

Objektstandort

53424 Remagen

Lage des Objektes

In direkter Rheinlage im Anschluss an die Rheinpromenade in Richtung Bonn.
Das Zentrum von Remagen und der Bahnhof sind fußläufig in 5 - 10 Minuten erreichbar.
Remagen verfügt über eine sehr schöne Rheinanlage und ist insgesamt ein nettes Städtchen mit einigen historischen Bauwerken. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein ansprechendes Ambiente. Die Anbindungen in Richtung Frankfurt/Koblenz und Köln/Bonn mit öffentlichem Verkehrsmitteln sind ebenfalls sehr gut.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hausdesign H. Dühr GmbH
Lilienthalstraße 14
53424 Remagen

Kontakt

Telefon 02642/959080

Ansprechpartner/in

Inge Dühr