„halbe Wohnung“ in Neusäß in Uni-KlinikumsNähe, zentral, gemütlich, mit Garten, für Menschen ab ca. 35 Jahren

476 €
Kaltmiete
16 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6810160 Objektnummer: FALC-CK-12592
Küche mit Beleuchtung
Gartenydille 4
EG-Dusche
EG-Küche
Eingang von Aussen
Gartenydille1
großzügiger Eingang 2
WG-Zimmer-Eingang
WG-Zimmer Sitzecke
Die Lage

Preise & Kosten

Kaltmiete 476 €
Nebenkosten 100 €
Mietpreis pro m² 29,75 €
Maklerprovison keine
Kaution 1.980 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 16 m²
Gesamtfläche 94 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab 01.November 2019

Objektbeschreibung

Bei Fragen oder Info: Tel 0177-4284556 oder siegridloesch@gmail.com

Bitte keine Anfragen mit Mietzahlungen vom Amt und nur aussagekräftige Anfragen.

Ab 01.11.2019 ist die "halbe Wohnung" im EG meines Familienhauses wieder frei.
Dafür biete ich für eine Person im "reiferen" Alter (ab ca. 35 Jahren) eine wunderschöne WG-Möglichkeit. Bevorzugt für jemand, der z.B. berufsbedingt (Ärzte, Uni-Professoren, Pflegekräfte etc.) eine angenehme Wohnmöglichkeit sucht. Dies kann auch eine kurzzeitige Anmietung von z.B. 6 - 12 Monaten sein. Keine Zweck-WG!

Ich freue mich sehr darüber, meine gemütliche Wohnung wieder mit jemand teilen zu dürfen, wo ein harmonisches Miteinander gewollt und möglich ist - und gleichzeitig jeder seinen "Raum" für sich genießen kann.

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Garten
Haustiere
Die angebotene WG (2-er WG) besteht aus einem 16 qm großen eigenen Zimmer, teilmöbliert, und gemeinschaftlich genützten Räumen: große Küche mit offenem Wohnzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, kleiner Wintergarten und großem Eingangsbereich. Die gesamte Etage hat ca. 94 qm. Ferner lädt der Garten mit verschiedenen Sitzplätzen ein zum Entspannen und Genießen der Sommerluft. Das eigene Zimmer ist teilmöbliert (Kleiderschrank, Bett, 2 Sessel). Der Bodenbelag ist heller Laminat mit Fußbodenheizung. Zur Westseite hin fällt das schöne Licht der Abendsonne ins Zimmer.
Das Zimmer befindet sich in meinem Familienhaus im Erdgeschoß, das liebevoll umgebaut und mit einzelnen Wohnungen pro Etage ausgestattet ist.

Sonstige Informationen

Zur Kaltmiete kommen noch 100.- € Nebenkosten dazu, die alles beinhalten: NK-Heizung-Strom-Internet....
Ferner wird bei Mietbeginn eine Kaution von 4 Kaltmieten (1980.- €) fällig.
Haustiere sind möglich (Hund oder Katze,keine Käfigtiere)

Energieausweis wird erstellt.


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Objektstandort

86356 Neusäß

Lage des Objektes

Unser Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Neusäßer Stadtteil Westheim. Das Lohwald/Schmutterwiesen-Erholungsgebiet ist um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5 Min. erreichbar: Weiterhin ist das Universitäts-Klinikum/BKH/Nierenklinik gut per Fahrrad oder in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ferner haben wir in 5 Min (Fuß) den Zuganschluss (Strecke Ulm-München) - den B17/B2-Zugang und den A8-Zugang (jeweils ca. 5 Min. mit dem Auto entfernt). Bis nach Augsburg-Zentrum sind es 7 km (Auto). Mit dem Zug dauert die Fahrt 8 Min. - bis zur Uni Süd Augsburg ca. 20 Min.

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Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0800 - 646 0 646
Mobil 0179 - 541 7 042
Fax 0800 - 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Claudius Kaiser