Sichere Kapitalanlage: 4-Zimmer DG-Wohnung vermietet, WG-geeignet für Duisburger Studenten!

105.000 €
Kaufpreis
79,32 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6809676 Objektnummer: 19AA002ETW
Titelbild reserviert
Titelbild
Hausansicht
Hausansicht
Rückansicht
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
WG-Küche leer
Bad
Bad
WG-Küche
WG-Küche
WG-Küche
Flur
Spitzboden Nebenfläche
Treppenhaus
Treppenhaus
Fahrradkeller
Garten
Nachbarschaft
Nachbarschaft
Endbild

Preise & Kosten

Kaufpreis 105.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 292 €
Maklerprovison 4,76% inkl. Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 79,32 m²
Nutzfläche 20 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2018-12-08
Energieverbrauchkennwert 99.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine ca. 80m² große vermietete Dachgeschoss 4-Zimmer Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Aufgrund Ihrer guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sehr gut als WG für Studenten.
Ergänzend zur Wohnung gibt es noch eine ca.20m² große ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Jahresnettomiete beträgt pa. 5.880€

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 290€

Ausstattung

 
Bad 1
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste WC
Gegensprechanlage
WG-geeignet
Fahrradkeller
großer Flur
Zentralheizung
Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektstandort

47057 Duisburg - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in Duisburg Neudorf. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sie haben hier eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetzt. Ebenso sind die Autobahnen A3 und A49 schnell mit dem Auto erreicht.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0203 2987970
Mobil 0172 188 93 90
Fax 02841 88 99 6-10
Website www.selektive.de

Ansprechpartner/in

Frau Annette Atze Immobilienmaklerin (IHK)