Einziehen & Wohlfühlen - hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

289.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6808767 Objektnummer: 330211003-608O-sk
Wohn-Kochbereich
Tageslichtbad
Wohnbereich
Terrassenzugang
Kochbereich
Treppenaufgang
Flur-Obergeschoss
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Garten
Terrassenbereich
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 289.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Provisionsfrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 228 m²
Zimmer 4
Baujahr 1919
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr um 1919 wurde aufwendig kernsaniert und besticht nun durch eine moderne Ausstattung. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine besondere Wohnatmosphäre geschaffen.

Vier Zimmer, Küche, Flur, Gäste-WC und ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche umfasst das Wohnangebot der familienfreundlichen Doppelhaushälfte. Des Weiteren ist das Haus teilunterkellert und verfügt über ausreichend Nutzfläche. Zudem stehen neue elektrische Rolläden und eine elektrisch ausfahrbare Markise für die südlich ausgerichtete Terrasse zur Verfügung.

Weiterhin besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Gartenfläche, angrenzend an das Kaufgrundstück, von ca. 300 m² zu pachten. Am Haus bietet ein Carport Unterstellmöglichkeit für Ihren Pkw.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in:

- Diele/ Flur,
- Gäste-WC,
- Badezimmer mit Dusche und Wanne,
- Küche,
- Wohnzimmer,

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in:

- Eltern / Kind
oder
- Kind I
- Kind II

Bei der Sanierung wurden u.a. folgende Erneuerungen / Modernisierungen
durchgeführt:

- Heizungsanlage (Vaillant Gas-Brennwerttherme)
- Leitungen (Heizung, Wasser u. Elektrik)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hochwertige Kunststofffenster und Haustür
- Rollos im EG )
- Dach isoliert
- Fassade gedämmt
- Vollbad und Gäste-WC erneuert
- neue Treppe
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- hohe Metall-Zaunanlage mit elektrischem Tor
- Pflasterung der Einfahrt, Terasse, Stellplätze, Gehwege
- Markise für Terrasse
u.v.m.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Objektstandort

39175 Biederitz - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in der Einheitsgemeinde Biederitz. Biederitz ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Elbe-Umflutkanal. Die Gemeinde ist über die B1 von Magdeburg ca. 12 km und der Kreisstadt Burg, die rund 20 km entfernt liegt, gut zu erreichen. Im Januar 2010 schlossen sich die Ortsteile Gerwisch, Gübs, Heyrothsberge, Königsborn und Woltersdorf zu der Einheitsgemeinde Biederitz zusammen.

Der Ortskern und die wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind kurzfristig fußläufig zu erreichen. Die ruhige Wohngegend umgeben von viel Grün und Natur, die schöne Aussicht mit Nähe zu Rad und Wanderwegen sprechen für die Immobilie und sind optimal geeignet für Familien.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg

Kontakt

Telefon 03918190420
Fax 03918190421
Website www.remaxmagdeburg.de

Ansprechpartner/in

Herr Steven Kolbe