Balkon, Terrasse und auf Wunsch mit EBK!

417 €
Kaltmiete (netto)
585 €
Warmmiete
69,55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6784545 Objektnummer: 136737
Objekt
Objekansicht
Wohnzimmer mit Terrasse
Ansicht Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essecke
Küche
Ausblick
Flur

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 417 €
Warmmiete 585 €
Nebenkosten 168 €
Kaution 834 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 69,55 m²
Zimmer 2
Baujahr 1893
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das geschlossene Wohnensemble wurde um 1893 errichtet. Der Gebäudekomplex wurde umfassend und unter sorgfältiger Einhaltung des Denkmalschutzes restauriert. Im Objekt wurde ein gemeinsamer und üppig begrünter Innenhof geschaffen, der zur Erholung einlädt. Die Ein- bis Vierraumwohnungen verfügen alle über Balkone oder Dachterrassen. Diese Wohngegend ist gerade bei Familien und Familien mit Kindern beliebt.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Diese schöne, helle Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der unteren Etage befindet sich die geräumige Küche und das großzügige Wohnzimmer mit separater Essecke. Der obere Bereich verfügt über ein Wannenbad mit Fenster und ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkonzugang - inkl. Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Sonnenterrasse. Auf Wunsch wird die Küche mit einer neuen EBK ausgestattet (gegen Aufpreis). Zur Wohnung gehört ein separater Keller.

Fazit: Die perfekte Wohnung!

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1893
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,4 kWh/(m²*a)

Objektstandort

Neue Straße 13a
39104 Magdeburg

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im Herzen des Stadtgebietes Buckau in Magdeburg. In diesem Teil der Stadt vollzog sich seit Jahren eine sehr positive Entwicklung. So ist das Umfeld saniert und stellt einen innerstädtischen Altbaubereich dar, den man in der eigentlichen Stadtmitte nicht mehr finden kann. Mit der Nähe zur Elbe bieten sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Elbe erreicht man in weniger als 500m Entfernung .Dank unmittelbarer Nähe zum Klosterbergegarten und der Elbe stellen an diesem Standort Zentrumsnähe und ein kurzer Weg ins Grüne eine unschlagbare Kombination dar. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, kultureelle Angebote sowie der Bahnhof Buckau runden die ideale Lage ab.

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Anbieter

Strategis AG
Torstr. 49
10119 Berlin
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49(391) 55720049
Mobil +49(172) 1566613
Fax +49 30 44353-999
Website www.strategis.eu

Ansprechpartner/in

Herr Christian Haupt